26/03/08
“Замуж выйти не напасть, как бы замужем не пропасть” - старинная русская поговорка очень хорошо отражает мысли многих, кто думает о возможности получить ипотечный кредит в Чехии на покупку недвижимости. Купить дом в Чехии мечта многих. Как сами чехи, так и иностранцы живущие тут, или покупающие недвижимость в качестве инвестиций, порой сталкиваются с ситуацией, когда пора выплачивать проценты, а денег нет. Как говорят сами банкиры, лучше всего сообщить об этом своему менеджеру. Банк заинтересован помочь решить данную проблему. Чешские банки уже имеют историю работы с клиентами, которые испытывают временные финансовые трудности. Чаще всего задержка по выплате процентов и кредите происходит в тот момент, когда человек меняет работу. Иногда задержка погашения ипотеки вызвана возникшей болезнью и невозможность в данный момент времени погасить кредит. Менее часто, случается, что финансовые проблемы возникают из-за рождения ребенка, развода или смерти одного из кредитозаемщиков. В банках тоже работают люди и менеджер готов рассмотреть каждый случай в отдельности. Если вовремя рассказать о трудностях возникших с ипотекой в Чехии, то банк готов предоставить программу выплаты по ипотеке с учетом тех финансовых проблем, которые возникли. Продажа купленной в ипотеку квартиры это самый последний вариант решения проблемы по расчетам с банком. Тем ни менее, банки готовы идти на риск, предоставляя ипотеку иностранным заемщикам, которые открыли в Чехии свою компанию и просят кредит на приобретение недвижимости. При выдаче ипотеки многие готовы рассматривать в качестве обеспечения доходы, которые имеются у заемщика в стране проживания. Например, при расчете берется 75% от заработной платы, которую имеет кредитозаемщик в России. Поэтому очень для тех, кто купил недвижимость, например, в Праге, а при этом продолжает жить в Москве, вовремя информировать банк о финансовых затруднениях. Это поможет сохранить купленную квартиру, не нарушить кредитную историю в Европе, составить программу взаимовыгодного сотрудничества “банк-клиент”. Дом в Чехии: сказка станет былью
Другие новости Чехии:Кафе для детей и взрослых
01/11/08
| Прага - город больших и маленьких кафе. По преданию, кофе в город привезли армяне. Но проверить это уже никак невозможно. Да это и не важно. Важно, что нет такой улочки в городе, где нельзя было бы испить кофе. Есть в Праге и особые кафе. Например, цирковое. Циковое кафе – любимое место взрослых и детей, находится на Смихове недалеко от Швандлова театра. Тут можно и кофе выпить и ребенку поиграть в детском уголке. Найти в Праге “семейное кафе” пока что не так-то и просто. Это новое направление в этом бизнесе.Идея “кафе для мам” возникла у одного из совладельцев, чья невестка постоянно жаловалась, что, имея троих маленьких детей, в Праге трудно найти место, где бы можно было посидеть за чашкой кофе с друзьями и при этом детям не было бы скучно. Несколько заведений, которые предлагают детские комнаты на время, когда взрослые заняты собой, не всегда удобно расположены и часто переполнены. А сделать кафе подобного рода в густонаселенном районе Смихов было действительно очень удачной идеей. Детское меню кафе создано с учетом пожеланий мам как самых маленьих детей,так и подростков. Чтобы малышам было интересно доесть кашу, на дне блюд спрятаны различные головоломки. Так что, упрашивать самых маленьких съесть ложку “за папу – маму” не приходится. Взрослые могут заказать любимые чешские блюда. Единственное ограничение: в кафе нельзя курить. Чешские банки всегда с удовольствием поддерживают хорошую бизнес-идею. Поэтому, когда владельцы кафе обратились за помощью в кредитовании, то получили необходимые инвестиции. Чешские банки имеют специальные программы, направленные на развитие малого и семейного бизнеса. Интересные проекты, по примеру Цирк-кафе, финансируются банками без всяких проблем. Самое главное в бизнесе – идея. А в Чехии еще очень много идей ждут своей реализации. ... Подробнее >>>
|
Ведете бизнес в Чехии? Получите гранты ЕС!
22/11/08
| Европейский Союз - это не только единое пространство, но и финансово-экономическая зона. Комиссии ЕС созданы для поддержания равного развития экономики всех стран. Не все иностранцы знают, что, открыв в Чехии бизнес, при определенных условиях, можно воспользоваться финансовой помощью Европейского Союза. Но, что самое удивительное, не все чешские бизнесмены в курсе подобной возможности. Недавно бизнес аналитики ЕС провели исследования в Чехии и пришли к выводам, что около 37% чешских компаний в настоящее время не знает, могут ли они получать субсидии из структурных фондов ЕС, и если да, то при каких условиях. Лишь каждая шестая компания в стране (17%) использовала или использует структурное финансирование из европейских фондов. Доля компаний, которые хотели бы получить внешние деньги, но не готовы выполнить все требования по предоставлению документов и бизнес-планов, составляет 31%. При этом есть действительно доступные проекты, которые может финансировать ЕС. Например, например, гранты на деятельность в области подготовки персонала и экономии энергии могут получить почти все компании, зарегистрированные на территории Чехии. В настоящий момент еще можно получить субсидии на приобретение или аутсорсинг информационных систем и систем управления ресурсами; для экономии энергии и возобновляемых источников энергии; на инновационные патенты защищающие авторские права в промышленности; на проведения научных и технологических парков, бизнес-инкубаторов и центров по передаче технологий. Самое главное - правильно оформить заявку по стандартам Европейского Союза. ... Подробнее >>>
|
Чешский автопром: подведем баланс
10/10/08
| За девять месяцев текущего года автомобильная промышленность Чехии выпустила на внутренний рынок 744 759 автомобилей. По сравнению с прошлым годом прирост составил 9,6 %. Даже в условиях кризиса и возможного снижения спроса к концу года автомобильная промышленность страны планирует закончить год с 4% ростом, продав на внутреннем рынке порядка одного миллиона новых автомобилей. План, поставленный в прошлом году, будет выполнен. Не смотря на то, что год “автомобилисты” закончат по прибыли в плюсе, негативные настроения уже расползаются по отрасли. Аналитики ожидают сокращение рабочих мест в этом секторе экономики на 3000 человек. В первую очередь попадут под увольнение “обслуживающие” специальности. Самое главное для чешского автомобилестроения - выжить в условиях кризиса. Поэтому наиболее защищенными от увольнения оказываются инженеры и техники, а вот менеджерам по продажам не повезло. Маркетинговые отделы, отделы продаж, специалисты по рекламе – все те люди, кто “в бизнесе, но не совсем”, будут под угрозой увольнения. На своих местах останутся лишь те, кто последние год – полтора показывал наилучший результат при продвижении продукции на рынок. Остальные будут вынуждены искать себе новое место работы. В связи с мировым финансовым кризисом спрос на чешские автомобили во всем мире сокращается. Рынки Америки и Западной Европы ожидает стагнация. Восточная Европа пересмотрела свой план закупок в сторону уменьшения. Даже Россия, которая покупала до 30% сделанных в Чехии машин, упала до 5% планки. Век скоростного потребления закончился. Менять машины каждые два-три года уже мало кто себе сможет позволить. ... Подробнее >>>
|
Чешские банки: 2008 год - год прибыли
01/12/08
| Пока все пугают друг друга финансовым кризисом, чешские банки продолжают не только спокойно работать, но и подсчитывать прибыль, полученную в уходящем году. Год был не спростым, но достаточно успешным. Какие же итоги можно подвести для всего чешского банковского сектора по результатам 9 месяцев? Итак, банки закончили эти девять месяцев с увеличением чистой прибыли на 12 %, что составляет почти 37 млрд. крон. Процентный доход банков увеличился более чем на четверть - до 141.5 млрд. крон, а доходы от сборов и комиссий, выросли на 5,4%, т.е. на 34 млрд. крон. Три крупнейших чешских банка: Сберегательный банк, Чехословацко-Торговый и Коммерческий банк, в сумме получили за третий квартал чистую прибыль в размере 26.8 млрд. крон, что на 13 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. В чем же успех чешских банков? Аналитики сходятся во мнении, что самая главная причина - высокий уровень депозитов клиентов, который, в отличие от стран евро-зоны, превышает объем кредитов, таким образом чешские банки являются менее зависимыми от других источников финансирования. Вторая причина успеха чешских банков - в низком уровне инвестиционной банковской деятельности, которая привела к проблемам в банках за рубежом. Будущий год может быть более сложным. Однако, уже сейчас, большинство банков разрабатывают программу оптимизации расходов, усиления контроля над кредитными операциями и программу поощрения долгосрочных вложений. ... Подробнее >>>
|
Все новости Чехия >>>
|