Полный список услуг.

Подбор и просмотр объектов недвижимости

Да

Да

Да

Да

Проверка недвижимости на "юридическую чистоту"

Да

Да

Да

Да

Ведение переговоров с Продавцом по условиям покупки недвижимости и согласование цены продажи

Да

Да

Да

Да

Ведение переговоров с банком, финансировавшим владельца для покупки недвижимости. (Продажа недвижимости)

Нет

Нет

Да

Да

Ведение переговоров с Продавцом (Покупателем) по условиям покупки (продажи) недвижимости, согласование цены

Да

Да

Да

Да

Проведение анализа актуальной стомости недвижимости на рынке недвижимости на момент продажи объекта (Продажа недвижимости)

Нет

Да

Да

Да

Уведомление Покупателя (Продавца) путем рассылки е-mail о сроках подписания различных договоров ( резервации, договора о намерениях, договора купли-продажи), касающихся конкретного объекта недвижимости, о сроках и суммах оплаты, о сроках подписания акта приема недвижимости

Да

Да

Да

Да

Уведомление продавца путем рассылки е-mail о протекании процесса продажи, касающегося конкретного объекта недвижимости

Нет

Нет

Да

Да

Обеспечение подписания договоров на основании доверенности, способствующих переходу прав собственности :

• договор о резервации
• договор о намерениях ( договор о будущем договоре)
• договор купли-продажи

Да

Да

Да

Да

Подготовка документов адвокатом, предоставляемым нашей фирмой, по осуществлению сделки купли-продажи недвижимости:

• договор о резервации
• договор о намерениях ( договор о будущем договоре)
• договор купли-продажи

Нет

Нет

Да

Да

Проверка правильности составления и содержания договоров, которые не были составлены адвокатом нашей фирмой, по осуществелию сделки купли-продажи недвижимости:

• договора о резервации
• договора о намерениях ( договор о будущем договоре)
• договор купли-продажи

Нет

Нет

Да

Да

Несудебный перевод договоров по осуществлению сделки купли-продажи недвижимости на русский язык:

• договор о резервации
• договор о намерениях ( договор о будущем договоре)
• договор купли-продажи

Нет

Нет

Да

Да

Судебный перевод договоров по осуществлению сделки купли-продажи недвижимости на русский язык:

• договор о резервации
• договор о намерениях ( договор о будущем договоре)
• договор купли-продажи

Нет

Нет

Нет

Да

Судебный перевод на русский язык доверенности на подписание договоров, способствующих переходу прав собственности.

Нет

Нет

Да

Да

Судебный перевод на чешский язык доверенности на подписание договоров, способствующих переходу прав собственности.

Нет

Нет

Да

Да

Нотариальное заверение подписей на доверенности на заключение договоров, способствующих переходу прав собственности ( в Праге).

Нет

Нет

Да

Да

Ведение переговоров с банком по оформлению ипотечного или нецелевого кредита на покупку недвижимости

Нет

Нет

Нет

Да

Обеспечение подписания договоров на основании доверенности, при оформлении ипотечного или нецелевого кредита на покупку недвижимости

Нет

Нет

Нет

Да

Согласование с Заказчиком и выбор отделочных материалов в рамках стандартного или надстандартного предложения со стороны Застройщика ( в случае строящегося объекта)

Нет

Нет

Да

Да

Согласование с Застройщиком от имени Заказчика проведения всех клиентских изменений ( в случае строящегося объекта)

Нет

Нет

Да

Да

Согласование с Застройщиком от имени Заказчика проведения клиентских изменений, касающихся принципиальных изменений в проектовой документации (напр., добавление дополнительных сан.узлов, перенос стен и т.д.)

Нет

Нет

Да

Да

Осуществление приема недвижимости в ходе строительства, составление соответствующих актов по исправлению недоделок, контроль за ходом исправлений недоделок:

• Техническая приемка недвижимости
• Приемка недвижимости перед гос. приемкой недвижимости
• Окончательная приемка недвижимости

Нет

Нет

Да

Да

Составление всех необходимых актов в случае рекламации, связанных со строительством объекта недвижимости и контроль за ходом исправления всех недоделок

Нет

Нет

Нет

Да

Ведение переговоров с Застройщиком и демонстрация недвижимости заказчику в ходе строительства объекта до момента регистрации недвижимости в Кадастре недвижимости

Нет

Нет

Да

Да

Участие и представление интересов клиента на первом собрании общества собственников ( Повестка – Выбор ЖЭКа, решение всех возникших проблем, формирование Устава данного общества собственников)

Нет

Нет

Нет

Да

Ведение переговоров от имени Заказчика с компанией, обеспечивающей ремонт недвижимости (вторичное жилье), включая утверждение сметы (только в выбранных объектах)

Нет

Нет

Нет

Да

Контроль проведения ремонтных работ на объекте недвижимости (вторичное жилье), до окончания ремонтных работ (только в выбранных объектах)

Нет

Нет

Нет

Да

Прием объекта недвижимости по окончании ремонтных работ (вторичное жилье, только в выбранных объектах)

Нет

Нет

Нет

Да

Составление всех необходимых актов в случае рекламации ремонтных работ и контроль за ходом исправления всех недоделок (вторичное жилье, только в выбранных объектах)

Нет

Нет

Нет

Да

Проведение переговоров и подготовка документов на открытие независимых депозитных счетов адвоката, нотариуса или банка

Нет

Нет

Да

Да

Контроль в осуществлении денежных переводов на счет одного из участников сделки по купле-продаже недвижимости или на независимый счет адвоката, нотариуса или банка

Да

Да

Да

Да

Помощь в осуществлении денежных переводов на счет одного из участников сделки по купле-продаже недвижимости или на независимый счет адвоката, нотариуса или банка

Нет

Да

Да

Да

Подача документов в Реестр недвижимости на запись изменений прав собственности

Нет

Да

Да

Да

Контроль за ходом рассмотрения документов в Реестре недвижимости. В случае необходимости по запросу со стороны работников Кадастра недвижимости предоставление дополнительно запрашиваемых документов, необходимых для проведения изменений прав собственности

Нет

Да

Да

Да

Техническая приемка недвижимости ( новостройка)

Нет

Нет

Да

Да

Регистрация нового Собственника в органах водо-газо-электроносителях

Нет

Нет

Да

Да

Составление акта приема-передачи недвижимости, в т.ч. и ключей от данной недвижимости ( вторичное жилье)

Нет

Да

Да

Да

Помощь в открытии и обслуживании счетов в банках Чешской Республики

Да

Да

Да

Да

Консультации по ведению и управлению банковскими счетами на территории Чешской республики

Нет

Нет

Да

Да

Помощь в организации уплаты за комунальные услуги с банковских счетов Заказчика

Нет

Нет

Да

Да

Проведение переговоров и осуществление доступа работников энергонадзора для установки электросчетчиков ( новостройка)

Нет

Нет

Да

Да

Предоставление контактного адреса для получения корреспонденции со стороны коммунальных служб, застройщика и т.д. на время проведения сделки купли-продажи недвижимости

Да

Да

Да

Да