На сегодняшний день, существует возможность получения ипотеки без подтверждения доходов  и наличия долгосрочной визы в Чешской Республике.

Ипотечный кредит на физическое лицо (без подтверждения доходов  и ВНЖ на территории Чехии)

• Банк предоставляет ипотечный кредит при покупке недвижимости на физическое лицо до 60% от оценочной стоимости недвижимости

• на срок до 15 лет

• минимальный размер ипотеки составляет 2 000 000 крон, максимальный- 6 000 000 крон. В случае покупки ликвидной недвижимости по более высокой цене возможен индивидуальный подход банка.   

• в среднем 4,9-6 % годовых

• Принимаются доходы за пределами Чехии в виде зарплаты или иных доходов, подтвержденных в налоговой декларации за предыдущий год или доходов, поступающих на счет в банк.

• - Ипотечный кредит на фирму (без подтверждения  доходов на территории Чехии, ВНЖ в ЧР необязателен) 

• клиент – s.r.o. ( вне зависимости от срока регистрации )

• вид деятельности s.r.o. – без ограничений

• срок ипотеки до 15 лет

• максимальный размер ипотеки до 60% от оценочной стоимости недвижимости

• доходы на территории Чехии - не обязательны

• процентная ставка – от 4,5 % годовых

 Ипотечный кредит «Klasik» на физическое лицо (с подтверждением доходов на территории Чехии. ВНЖ в Чехии обязателен)

• предоставляется физическому лицу с минимальным сроком наличия ВНЖ в Чехии 2 года
• максимальной размер выдаваемой суммы ипотеки – до 80 % от оценочной стоимости недвижимости,
• у земельного участка – до 50% от оценочной стоимости земельного участка
• ипотечный кредит может быть оформлен максимально на 4 человека
• ипотека может быть предоставлена на срок от 5 до 30 лет, или же, до исполнения 65 лет заявителя ипотеки
• минимальный размер ипотеки составляет 300 000 крон, максимальный- 8 000 000 крон
• срок фиксации – от 1 до 15 лет
• процентная ставка составляет от 3,5 % годовых
• необходимо предоставить подтверждение о доходах физического лица:
• при официальном трудоустройстве в фирме, находящейся на территории Чехии, минимально за предыдущие 3 месяца
• у индивидуального предпринимателя учитывается доход с прибыли. Необходимо предоставить налоговую декларацию минимально за последний один год или:
• доход с оборота - минимально за 2 года
• доходы из заграницы – минимально за 6 месяцев. Денежные средства должны поступать на счёт в банке.
  

      Для оформления ипотечного кредита, достаточно позвонить нам или написать e-mail. Мы проконсультируем вас и, согласно всем вашим пожеланиям, условиям и требованиям, составим индивидуальный проект.

      Так же, наша фирма оказывает услуги как по частичному так и по полному погашению ипотеки, снятию права обременения на недвижимость в кадастре недвижимости, а также на торговые доли юридического лица.

Мы можем помочь вам с решением следующих вопросов:

• Согласование сроков погашения ипотечного кредита без штрафных санкций со стороны банка,
• Расчет остатка суммы долга банку по ипотечному кредиту,
• Подача заявления в банк о полном или частичном погашении ипотечного кредита,
• Подача документов на снятие права обременения недвижимости в Кадастральную палату Чехии.
• Контроль за ходом процесса по снятию права обременения на недвижимость в Кадастральной палате.
• Подготовка пакета документов и подача документов в Торговый Суд Чешской Республики на снятие права обременения на торговые доли учредителей фирмы.
• Государственная пошлина — 2000 крон за каждого учредителя оплачивается дополнительно в зависимости от состава юридического лица.
• При необходимости - закрытие текущего счета в банке.  

При погашении ипотеки услуги нашей компании составляют от 5 000 крон.

Также, сотрудники нашей фирмы помогут вам в рефинансировании ипотеки для достижения более выгодных условий кредитования.

Ссылки по теме ипотека и недвижимость и ВНЖ в Чехии

ПОДРОБНЕЕ об ипотеке для неграждан Чехии

Варианты ипотеки

Требования для получения ипотечного кредита для неграждан Чехии

Сколько и за что нужно платить для получения ипотеки для иностранцев

Вопросы об ипотечном кредите

Отзывы клиентов "LIGHT CITY s.r.o."