19/05/09
 Согласно статистическим данным Чешского Кредитного Бюро, растет задолженность граждан по погашению полученных кредитов. Особую группу риска составляют молодежь и люди старше 50 лет. Если до кризиса кредитозаемщики старшего поколения могли воспользоваться “американской ипотекой”, при которой долги родителей, при должном юридическом оформлении, переходили на детей, то сейчас подобная процедура становится более сложной и детям приходится доказывать свою состоятельность на уровне полноправного созаемщика. Как показывает практика ужесточение работы с кредитозаемщиками воспринимается со стороны клиентов банковского сектора с пониманием и терпением. Природная осторожность чехов привела к тому, что в первом квартале 2009 году объем выданных потребительских кредитов на 22%, а ипотечных на 32% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Объем наиболее рисковых кредитов, по которым кредитозаемщики не погашают задолженность, три, и более месяцев, вырос до 7,745% от объема действующих кредитов, в то время как в прошлом году данный показатель составлял всего 3,317%. Между тем, отмечается положительная тенденция по кредитованию юридических лиц. С одной стороны, подобный шаг чешской банковской системы способствует поддержанию внутреннего среднего и малого бизнеса, с другой – позволяет сегментировать наиболее интересные и перспективные проекты. Между тем, кризис не вечен. Начало “финансовой оттепели” ожидают уже зимой-весной 2010 года. Пока же кредитная система страны имеет достаточную подушку безопасности, чтобы пережить “невозврат” по кредитам и реструктуризировать долги тех, кто попал лишь во временную финансовую трудность.
Ипотека в Чехии от А до Я
Другие новости Чехии:Порог "миллионая продажа" преодален не был
15/01/09
 | В первые недели 2009 года автопром Чехии, а так же компании, продающие на чешском рынке свои машины, подводят итоги. И, выводы для страны не утешительные. Хотя и не такие плачевные как в соседней Германии. В прошлом году в Чехии выпустили в общей сложности 947372 автомобиля. Мировой кризис сказался на продажах и ожидаемый в начале года порог в миллион машин так и не был преодолен. Радужные настроения у продавцов оставались до конца осени 2008 года. К концу декабря оптимизм уступил место реалистичному взгляду на рынок. Рынок автопрома многосегментен. Для производителей грузовиков 2009 год начался с подсчета убытков. Правда больше всего пострадали не предприятия Чехии или Словакии, а Германии. Рынок решил поддержать своего производителя в трудные времена и первые отказы на поставку новых грузовиков получали автозаводы в Германии. Особенно сильно чешский рынок подкосил автозавод в Кельне. В целом же по стране продажи грузовых машин упали к концу года почти на 14%.Примерно с такими же потерями в ожиданиях завершил год и рынок производителей автобуса. Как показывают статистические отчеты, в прошлом году было продано на 10% меньше автобусов, чем планировалось в начале года. Однако, больше всего досталось производителям мотоциклов. Спад производства по итогам года на 27% совсем не радует тех, кто работает в данной отрасли. Если еще год назад мотоцикл был для многих покупателей вторыми колесами после машины, то к концу года самыми лояльными покупателями остались лишь настоящие фанаты этого транспортного средства. На текущий год сократили заявки на смену автопарка и компании занимающиеся сдачей авто в аренду. В начале года многие владельцы подумывали заменить 6-7 летние машины на новые с улучшенной базовой комплектацией. К концу - основной задачей стало техническая поддержка и капитальный ремонт автопарка. ... Подробнее >>>
|
У банков к студентам особый подход
26/02/09
 | Самый подвижный клиент во всех странах — студенты. Именно на завоевание их доверия устремлены все маркетинговые ходы банков. Выбирая в каком из банков открыть счет молодые люди ищут возможность снимать бесплатно деньги с пластиковй карты, не платить за выпис по счету, списаться в банковские программы, которые позволяют не только сэкономит, но и получить некую прибыль. Чешские банки всегда идут по встречу пожеланиям студентов, понимая, что именно в юношеском возрасте у человека закладывается та лояльность, которая проносится через долгие годы и формирует «постоянного клиента банка». На чешском рынке банковских услуг появилась новинка: Чешский сберегательный банк провел сешментацию студентов по запросах и возрвсту, чтобы предложить максимально полный пакет услуг и вывео на рынок программу «Пакет Плюс».Возраст студента в Чехии от 15 до 30 лет. Кто-то еще учится в гимнази, а кто-то получает образование в университете. Соответственно и услуги банка должны быть максимально разнообразными, и искобчающими ненужные операции. Теперь стулент сам может настраивать свой счет, выбирая из множества услуг банка те, которыми он будет пользоваться. Если же одна из услуг стнет не актуальной, то в интерактивном режиме, через интернет, можно будет убрать ее из пакета или заменить новой. Студенческие банковские пакуты будут делиться на четыре «Стандарта» и три «Пакет Плюс». Причем за первые два «Стандартных пакета» банк не будет брать плату за обслуживание. Этот вариант особенно подходит для школьников старших классов и гимназистов. Наиболее дорогой пакет «Пакет Плюс Три» наиболее востребован студентами, кто параллельно работает или же аспирантами, стоимость которого 389 крон в месяц за обслуживание. Однако, эти 389 крон вполне приемлемая цена за возможность максимально использовать услуги банка через пластиковую карточку, участвовать в партнерских программах и получать бонусы и скидки. ... Подробнее >>>
|
Ипотечное кредитование: банки выдают кредиты
11/12/08
 | Совсем недавно центральные банки Европейских стран снизили процентную ставку по коммерческим кредитам на развития бизнеса. У населения Чехии, да и всей Европы, возник законный вопрос “Что будет с процентными ставками по ипотеке?”. Кризис кризисом, но жизнь не стоит на месте, и многие молодые семьи хотят жить в отдельной квартире. Ситуация последних лет показывает, что процентные ставки по ипотеке росли. Так, если в середине 2005 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам была 3,64% в год, в октябре этого года уже 5,7%. Тем, кто собирается брать ипотеку сейчас, следует знать, что, если вы берете 2 миллиона крон под 6% годовых на 20 лет, то ежемесячные выплаты составят около 14 366 крон. Те, кто воспользовался благоприятным ставкам в 2005 году, к примеру, в настоящее время выплачивают лишь 11 862 крон в месяц. Кризис вносит свои поправки в финансовую политику банков по отношению к заемщикам. Эксперты считают, что 2009 год станет годом снижения процентной ставки. Правда, расходятся во мнении, насколько ставка будет снижена. Большинство предполагают, что всего на половину процентного пункта. При этом срок снижения варьируется от 6 месяцев до года. Исходя из этого, аналитики предполагают, что при заключении договора и установления срока фиксации, наиболее распространенным окажется срок на 3 и 5 лет. Дело в том, что кризис не пройдет быстро, и ставка может вырасти. Рисковать коротким сроком фиксации, чтобы через год выйти на более высокий процент, мало кто будет. Так что, понижение процентной ставки будет на руку тем, у кого заканчивается срок фиксации или кто хочет рефинансировать свою ипотеку. ... Подробнее >>>
|
Вступление в Европейский Союз меняет корпоративную культуру в Чехии
16/01/09
 | Система корпоративного менеджмента, как она принята в Европейском Союзе, только адаптируется на чешском рынке. С приходом новых компаний, формированием мультиязычных команд, возникновением новых условий труда, когда сталкиваются подходы “как у вас” и “как у нас”, чешским управленцам приходится многому учиться “на ходу”. Еще лет пять-семь назад мало кто из менеджеров задумывался об использовании национальных характеристик, культурного опыта, привычек своих сотрудников. Теперь же, когда в одной компании может работать наряду с флегматичным чехом трудоголик из Японии или взрывной по характеру грек для менеджеров среднего и высшего звена возникли новые задачи в управлении персоналом. Западные специалисты, работающие в Чехии, отмечают, что многие чешские компании не дотягивают в уровне управления до своих европейских коллег. Видя основную причину в нежелании учиться новому управлению или же в удовлетворенности старыми порядками. Кроме того, сегодня государство настроено на создание и сохранение мест для женщин и людей предпенсионного возраста. Впервые чешская корпоративная культура столкнулась с необходимостью разработки программ лояльности к данным группам сотрудников. И, если сначала это шло как выполнение необходимого правила “спущенного сверху”, то чем больше западных компаний “оседает” в Чехии, тем больше привычка заботится о женщинах и старших сотрудниках входит в повседневную жизнь компаний. Вступление в Европейский Союз постепенно меняет менталитет не только отдельного жителя Чехии, но и целой бизнес системы. Толерантность и терпимость постепенно вписываются в правила корпоративной этики чешских предприятий. Страна интегрируется в мировую культуру бизнеса. ... Подробнее >>>
|
Все новости Чехия >>>
|
