Конец года приносит новости с чешского рынка недвижимости: “дешевые” квартиры - в коридоре от 2 до 6 миллионов крон - стали потихоньку снижаться в цене. Особенно тенденция заметна при продаже квартир в панельных домах спальных районов, которые были построены во времена социализма. Однако это правило не распространяется на недвижимость бизнес и элит класса. Все эксперты сходятся во мнении, что недвижимость в данных сегментах рынка будет только повышаться в ближайшем обозримом будущем.

Цены будут расти так же и в зависимости от того, где находится дом или квартира. Крупные города, центр исторический или финансовый, социально-культурное окружение – вот те самые основные факторы, которые не дадут цене пойти вниз. И, выбирая квартиру или дом для покупки в Чехии, стоит уделять этим факторам особое внимание. Например, жилое здание в центре Праги, Плзни, Брно или Карловых Вар не останется без арендаторов, а это значит, что и кризисы таким вложениям не страшны.

Кроме того, если в прошлом году рост продаж был обусловлен тем, что многие хотели купить недвижимость до повышения НДС на 4%, то в этом году продажи растут благодаря общему росту благосостояния населения и действительно хорошим проектам, которые девелоперы выставляют на рынок.

... Подробнее >>>

324 миллиона крон выделено в среднечешском крае на образовательные проекты. Основной источник финансирования проходит через Европейский социальный фонд. Фонд при финансировании выделяет три главных аспекта: повышение качества обучения в начальной школе; стипендии для талантливых детей и для детей инвалидов, которые требуют к себе повышенного внимания; стипендии для особо одаренных учителей и школьных работников. Европейские деньги даются не просто так, а на основании заранее поданной и обоснованной заявки. Каждая заявка описывает не только потребности школы, но и то, какие выгоды будет иметь конкретное учебное заведение при данном финансировании.

Центральный регион Чехии получил в общей сумме 324 миллиона крон, которые будут израсходованы на 73 проекта. Из этих ресурсов, в частности, будут финансироваться образовательные программы, улучшение условий для преподавания иностранных языков и технических дисциплин, а также программы развивающие сотрудничество учащихся средней школы с потенциальными работодателями.

Те кандидаты, чьи проекты не смогли добиться финансирования, будут иметь второй шанс в октябре этого года. Министерство образования Чехии рассмотрит проекты и предоставить гранты тем, кто сможет наиболее убедительно рассказать о значимости предлагаемого проекта для страны в целом. Реформа образования в Чехии уже достигла определенных положительных результатов. Однако, только при совместной работе министерства и учителей на местах можно достигнуть обратной связи и правильно мониторить на сколько успешны предпринимаемые министерством шаги.

... Подробнее >>>

Где бы денег взять? Как бы то, что есть не потерять? И, если на первый вопрос не все готовы дать ответ, то на второй многие эксперты его нашли. Проанализировав текущую ситуацию, многие аналитики чешских банков пришли к выводу, что наиболее оптимальным вложением для сохранения, как относительно небольшого, так и крупного капитала, является игра на фондовом валютном рынке. Но, если в обменнике валюты, при самом лучшем раскладе, человек может выиграть до 1% в день, и то при большой удаче, то при грамотной игре через биржу до 20%. Хотя назвать такую доходность устойчивой не рискнул бы никто. Самое главное в игре на бирже - иметь твердые нервы, расчетливую голову и хорошего брокера.

Какая же валюта сегодня на первых строчках и какая - на последних? Банкиры рекомендуют обратить внимание на турецкую лиру, которая будет “удивлением 2009 года”. Венгерский форинт будет в числе самых слабых валют. А вот стоимость межбанковских заемных денег по-прежнему будет диктоваться состоянием швейцарского франка. Если говорить о рисках при вложении на валютный рынок, то большинство из них краткосрочны. Чешские же банки и финансовые компании призывают вкладываться на средне- и долгосрочную перспективу, чтобы не пить валерьянку часто и не сильно обращать внимание на краткосрочные отклонения. Фондовая игра не терпит невротиков и суеты.

Специалисты утверждают, что минимальная сумма, которая требуется для игры и при которой можно получать прибыль – 10 000 долларов США или что-то около 200 000 крон. Именно такую сумму следует нести в открывающиеся “валютные магазины”, которые будут специализироваться на биржевой игре, и где можно играть, самостоятельно давая распоряжения, или же полагаясь на мнение экспертов-брокеров.

... Подробнее >>>

Где-то во всю властвует осень, уже готовя жителей больших и маленьких городов к долгой зиме, а в маленькой Чехии решило задержаться загулявшее лето. Температурные рекорды последних дней стали почти привычными. Климат Чехии, изучаемый по учебникам географии, совсем не соответствует погоде за окном. Вторник в Праге отмечается 21,5 градусом по Цельсию. Причем, это абсолютный рекорд за всю историю ведения наблюдения за погодой. Как говорят записи Клементинума, где температура измеряется с 1775 года, сегодня бьется рекорд 1989 года, когда ртутный столбик поднялся до 20,9 градусов.

Стоит заметить, что максимальную температуру рассчитывают после захода солнца, когда последние лучи скрываются за крышами вечернего города. Именно так сегодня установили, что температура в чешском городе Пардубице добралась до отметки 19,5 градусов. В соседнем Градец Кралове температура не дотянула до рекорда, который был установлен в 1943 году — 23,1 по Цельсию. Сегодня жители грелись в осенних лучах солнца при «не высоких» 18,9 градусах. А вот в Плзни было так же тепло, как и в Праге. На дорогах между городами стоял сюрреалистический пейзаж: золотом окрашенные горные леса и легко одетые велотуристы, стремящиеся насладиться затянувшимся летом.

Как долго продержится тепло? Из-за теплых дней приход холодного воздуха может ознаменоваться дождями и шквалистым ветром. Метеорологи точно не могут точно указать момент перелома погоды. Поэтому многие пражане с надеждой думают о предстоящих выходных и возможности провести их на природе. Если Вы любите активный отдых, то у Вас еще есть время зарезервировать небольшой пансиончик и провести будущую пятницу, крутя колеса по дорогам Чехии.

... Подробнее >>>