Если сам не позаботишься о себе, то кто о тебе позаботится? Именно по этому образовательные учреждения среднечешского края заранее позаботились об участии в конкурсе проектов, которые будет финансировать Европейский социальный фонд. Фонд при финансировании выделяет три главных аспекта: повышение качества обучения в начальной школе; стипендии для талантливых детей и для детей инвалидов, которые требуют к себе повышенного внимания; стипендии для особо одаренных учителей и школьных работников. Европейские деньги даются не просто так, а на основании заранее поданной и обоснованной заявки. Каждая заявка описывает не только потребности школы, но и то, какие выгоды будет иметь конкретное учебное заведение при данном финансировании.

Центральный регион Чехии получил в общей сумме 324 миллиона крон, которые будут израсходованы на 73 проекта. Из этих ресурсов, в частности, будут финансироваться образовательные программы, улучшение условий для преподавания иностранных языков и технических дисциплин, а также программы развивающие сотрудничество учащихся средней школы с потенциальными работодателями.

К сожалению не все заявки на финансирование были удовлетворены. Однако, те, кто не получил финансовой поддержки будут иметь второй шанс в октябре этого года. Министерство образования Чехии рассмотрит проекты и предоставить гранты тем, кто сможет наиболее убедительно рассказать о значимости предлагаемого проекта для страны в целом. Реформа образования в Чехии уже достигла определенных положительных результатов. Однако, только при совместной работе министерства и учителей на местах можно достигнуть обратной связи и правильно мониторить на сколько успешны предпринимаемые министерством шаги.

... Подробнее >>>

Конец года приносит новости с чешского рынка недвижимости: “дешевые” квартиры - в коридоре от 2 до 6 миллионов крон - стали потихоньку снижаться в цене. Особенно тенденция заметна при продаже квартир в панельных домах спальных районов, которые были построены во времена социализма. Однако это правило не распространяется на недвижимость бизнес и элит класса. Все эксперты сходятся во мнении, что недвижимость в данных сегментах рынка будет только повышаться в ближайшем обозримом будущем.

Эксперты утверждают, что цены на квартиры бизнес и элит класса будут расти еще и в зависимости от того, где находится дом или квартира. Крупные города, центр исторический или финансовый, социально-культурное окружение – вот те самые основные факторы, которые не дадут цене пойти вниз. И, выбирая квартиру или дом для покупки в Чехии, стоит уделять этим факторам особое внимание. Например, жилое здание в центре Праги, Плзни, Брно или Карловых Вар не останется без арендаторов, а это значит, что и кризисы таким вложениям не страшны.

Сегодня в Чехии наблюдается положительная тенденция при сегментации покупателей жилья. Если в прошлом году рост продаж был обусловлен тем, что многие хотели купить недвижимость до повышения НДС на 4%, то в этом году продажи растут благодаря общему росту благосостояния населения и действительно хорошим проектам, которые девелоперы выставляют на рынок.

... Подробнее >>>

Снижение ставок по ипотеке, рост строительства, привлекательность инвестиций — все это Чехия сегодня. Банки страны постепенно становятся более либеральными к своим клиентам. Еще недавно было достаточно проблематично получить ипотеку под квартиру, которая находится в кооперативе. Как известно, при ипотечном кредитовании банк берет недвижимость в залог. Трудно взять в залог что-то, что не является собственностью, ведь в кооперативе человек имеет не квартиру, а долю. Но времена меняются, и банки более гибко реагируют на ситуацию на рынке.

В настоящее время большинство банков предлагают финансирование кооперативных квартир под стандартные ипотечные кредиты. Тем не менее, можно найти и специализированные ипотечные продукты, направленные на кооперативные квартиры. Банки пытаются представить на рынок программы кредитования подобных клиентов. Все эти ипотеки предоставляется с одно-, трех- и пятилетней фиксацией процентной ставки. Так, Сити-банк предлагает кредиты на подобную недвижимость со сроком от 5 до 40 лет. COSB предлагает не только ипотечный кредит, но и гарантирует возможность погашения кредита досрочно без применения штрафных санкций. Продукт от этого банка проходит под маркой «американская ипотека». Ипотечный банк потребует четырех поручителей или любую недвижимость в залог. Коридор процентных ставок на рынке по подобному ипотечному продукту около 5.59%.

Труднее получить ипотечный кредит на кооперативную квартиру иностранцам. Но, если человек умеет доказать свою платежеспособность и давно проживает в стране, то банки идут на предоставление ипотеки под кооперативную квартиру.

... Подробнее >>>

Чешские банки и финансовые компании обеспокоены не только своей финансовой стратегией на 2009 год, но и стратегией своих клиентов. Ведь благосостояние и тех и других взаимосвязано. Проанализировав текущую ситуацию, многие аналитики пришли к выводу, что наиболее оптимальным вложением для сохранения, как относительно небольшого, так и крупного капитала, является игра на фондовом валютном рынке. Но, если в обменнике валюты, при самом лучшем раскладе, человек может выиграть до 1% в день, и то при большой удаче, то при грамотной игре через биржу до 20%.Хотя назвать такую доходность устойчивой не рискнул бы никто.

Чешские банки кроме игры с долларами, евро и кронами, рекомендуют обратить внимание на турецкую лиру, которая будет “удивлением 2009 года”. Венгерский форинт будет в числе самых слабых валют. А вот стоимость межбанковских заемных денег по-прежнему будет диктоваться состоянием швейцарского франка. Если говорить о рисках при вложении в валютный рынок, то большинство из них краткосрочны. Чешские же банки и финансовые компании призывают вкладываться на средне- и долгосрочную перспективу, чтобы не пить часто валерьянку и не сильно обращать внимание на краткосрочные отклонения.

Специалисты утверждают, что минимальная сумма, которая требуется для игры и при которой можно получать прибыль – 10 000 долларов США или что-то около 200 000 крон. Именно такую сумму следует нести в открывающиеся “валютные магазины”, которые будут специализироваться на биржевой игре, и где можно играть, самостоятельно давая распоряжения, или же полагаясь на мнение экспертов-брокеров.

... Подробнее >>>