Ну что, милые мои инвесторы, вздрогнули вчера? Еще как вздрогнули! Все биржи мира накрыла волна падения, как девятый вал, не оставляя за собой ни щепочки надежды, что к вечеру удастся вырулить на подъем. Фондовый рынок пал, как швед под Полтавой. Пражской фондовой бирже приходилось дважды вчера останавливать торги. Потеряв 5.6%, биржа закрылась на уровне 1167,6 пунктов.
Фондовая биржа достигла своего дна. Почти 30% в минус за день – это просто невероятно! Пражский “минус” был самым глобальным в Европе. А все почему? Америка-Америка, у которой так любили брать взаймы европейские банки. В понедельник обанкротился большой инвестиционный банк Lehman Brothers и крупнейшая в мире брокерская компания Merrill Lynch. И пошла волна падения котировок по всем континентам. Как ответное противодействие на падение Lehman Brothers чешская крона укрепила свои позиции, потеснив доллар. А это значит, что товары, производимые в стране и продаваемые за ее пределами, опять подорожали.
Что это дает простым смертным инвесторам, которые, не обладая миллионами, стараются сохранить богатство? Во-первых, не стоит держать деньги в одной валюте. Да и в валюте держать достаточно рисковано. Для особо серьезных игроков игра на соотношении чешской кроны к доллару и евро в полугодовой перспективе может дать положительный результат. Для игроков поменьше стоит пересмотреть портфель рисков. А это значит, что мы переходим к нашему “во-вторых”. Во-вторых, поговорим о недвижимости в Чехии. Для иностранца из СНГ перераспределение портфеля означает частичный вывод капитала за пределы Родины. Никто не может сказать, какие примет правительство меры после “черного вчера”, вернее “черного вторника”. Чехия, даже со вчерашним падением на бирже, выглядит куда привлекательнее многих Европейских стран. Относительно недорогое жилье. Недавнее снижение процентной ставки по ипотеке. Довольно простая и удобная схема приобретения недвижимости. Рост первичного рынка — как в Праге, так и в основных крупных городах страны. И, что особо важно, — поощрение инвестиций из-за рубежа. Все эти составляющие даже на фоне мирового финансового кризиса выглядят более чем привлекательно для среднего инвестора. То есть для того, кто готов инвестировать от 80 до 200 тысяч евро в свое будущее. А если при этом еще подумать не только о покупке недвижимости, но и об открытии собственного дела в стране, то выиграет самый предприимчивый. А на что делать ставку – решать Вам.