Последние несколько лет рынок жилья в Чехии развивался ускоренными темпами: банки выдавали ипотечные кредиты, девелоперы разрабатывали и строили новые проекты домов, население переживало рост благосостояния и все чаще и чаще из среднего класса переходило в элит. Относительная закрытость страны до вступления в Европейский Союз позволила создать своеобразную “подушку безопасности” для внутреннего рынка страны.
Несмотря на мировые потрясения, Чехия продолжает развивать рынок недвижимости. Наиболее популярные на сегодняшний день квартиры к продаже или аренде — классическая двушка. В такой квартире кухня совмещена с комнатой и имеется спальня. И не важно, квартира в новом доме или в старом – покупатель или арендатор на нее найдутся всегда. Как правило, это или молодые семьи, или иностранцы, приехавшие жить и работать в страну.
Несмотря на тенденции понижения цен по Чехии, цены на недвижимость в Праге в некоторых районах даже подросли. Аналитики и в дальнейшим не видят причин для резкого падения цен на недвижимость, поэтому застройщики чувствуют себя вполне комфортно и продолжают закладывать и строить новые проекты. Банки продолжают выдавать ипотеки и предлагают на рынок программы, стимулирующие кредитозаемщика. Поэтому не забыли и о иностранных гражданах, которые желают купить недвижимость в Чехии с получением на покупку ипотечного кредита. Ипотечные кредиты в Чехии предоставляются иностранцам как в случае покупки недвижимости на чешскую фирму, так и в случае приобретения недвижимости на физическое лицо. Наши иностранные клиенты успешно получают ипотечный кредит в Чехии по ставке от 3.5% в год до 60% (а, при условии выполнения определенных условий со стороны банков и до 80%) от стоимости недвижимости.
Многие банки при выдаче ипотечного кредита руководствуются не только историей кредитозаемщика, но и его “моральным духом”. Кто бы мог подумать, что такое не поддающееся расчету состояние как “моральный дух” будет приниматься банкирами во внимание. Однако, многие менеджеры по кредитам отчасти и психологи. Как показывает практика банков, уверенный в себе кредитозаемщик, обладающий хорошим настроением и понимающий шутки, как правило, оказывается исправным плательщиком и очень хорошим клиентом. Некоторые банки даже пытаются составить психологический портрет своего “оптимального” клиента. Так что одна из составляющих получения ипотеки в Чехии – вера в себя. А уж чешские банки постараются не разочаровать Вас и помочь воплотить свою мечту о новом доме или квартире в реальность.
Если Вы уже задумались о приобретении недвижимости в Чехии, стране стабильности и комфорта, то специалисты компании Light-City помогут Вам не только подобрать недвижимость, но и получить ипотеку на ее покупку на максимально выгодных на сегодняшний день условиях.