Индустрия спорта — это не только хорошие трассы, подъемники и отели, но и частный жилой сектор. Частные инвесторы, покупающие квартиры в спортивных ареалах, работают с точно очерченным сегментом рынка арендаторов и учитывают сезонность доходов. Чехия уникальна тем, что особо популярные зимой горнолыжные места не “умирают” на лето. Горный пеший туризм летом не менее привлекает чехов, чем возможность покататься зимой. Так сколько же стоит “инвестировать деньги в горнолыжное место”?
Рассмотрим сегодня лишь два наиболее известных для русскоговорящего инвестора горнолыжных ареала Чехии:
-
горы Корконошы находятся на Северо-Востоке Чехии и граничат с Польшей. Общая площадь гор Кроконош составляет 454 км.кв. Самой высокой горой Кроконош является Snezka (1602 м.н.м). Шпиндлерув Млын расположен на высоте 715-1300 метров над уровнем моря, на территории Крконошского природного парка, в месте слияния рек Labe (Эльба) и Dolskym potokem (Нижний поток).
-
горы Моравии являются одним из привлекательных горнолыжных ареалов, куда зимой приезжают кататься со всей Европы, а летом-осенью край переживает наплыв туристов и любителей вина. На севере Моравии скоро разместится новый горнолыжный курорт на склонах Длоуге-Стране (Dlouh? Str?n?). На данный момент это наиболее перспективная зона инвестиций в данном регионе.
В последние пять лет девелоперы начинают развивать элитное строительство частного сектора на горнолыжных курортах. “Квартира в 5 минутах ходьбы от подъемника” — мечта любого горнолыжника. Так, на Моравии, в знаменитых горах Есеники и недалеко от Рамзова, заканчивается второй этап строительства горных апартаментов. Апартаменты от 1+kk до 3+kk. Цена начинается от 1.776.600 крон (включая налог на добавленную стоимость). Существует прямое автобусное сообщение между Рамзово и Прагой, так что те, кто “не на колесах”, смогут добираться до горнолыжных трас общественным транспортом прямо из столицы. Большинство квартир, которые уже куплены в подобных проектах, приобретаются в качестве сезонного жилья или под кратковременную аренду “в сезон”. Окупаемость инвестиций может быть и менее десяти лет. Но что такое десять лет для инвестора-горнолыжника по сравнению с уникальной возможностью в любое время выйти из дома и оказаться на склоне горы?
В Шпиндлеровом Млыне выставлены на продажу апартаменты-люкс площадью от 1+kk (38 m2) до 3+kk (120 m2). Стоимость самой дешевой гарсонки в данном проекте Hrade?anka начинается от 100 000 евро. Проект выполнен в духе “альпийское шале”. Два уютных здания привлекают к себе внимание классикой альпийской архитектуры и уникальностью внутреннего дизайна. Кроме того, предусмотрены парковка и удобные кладовки для лыжного обмундирования, балконы с видом на горы и система охраны. В проекте сочетается все, что может сделать жизнь человека максимально комфорной, безопасной и приятной. Почти 50% квартир в комплексе уже продано.