Чехия переживает бум строительного бизнеса. Инвестиции в квадратный метр приносят куда больше дохода, чем проценты по депозитным вкладам в банках или игра на бирже. Растущий рынок привлекает все новых и новых инвесторов, как юридических, так и физических лиц. Иностранцы, не имеют право покупать квартиры на себя и потому открывают новый бизнес в Чехии специально под приобретение квартир. В этом году процент квартир проданных инвесторами еще до окончания строительства вырос с 5 до 10%.
И хотя большинство частных инвесторов продает квартиры после 2-х лет владения, чтобы не платить налоги, число тех, кто считает, что лучше продать сейчас и уплатить налог, а потом инвестировать в новое жилье — растет. Финансовая грамотность населения становится выше. Чехи научились считать прибыль и исходить из принципа «деньги сейчас дороже, чем завтра».
Наиболее часто до сдачи дома продаются квартиры класса люкс. Этот сегмент рынка только развивается в Чехии. Хотя многие бы сказали, что квартиры в старинных домах вторичного рынка подходят под название люкс. Но в Европе свои законы. Класс люкс в новом доме это не только дизайн квартиры по пожеланию заказчика, но уже и некоторые детали интерьера: кухонная стенка, ванная с гидромассажем, зимний сад на веранде в японском стиле. Каждый старается сделать квартиру наиболее привлекательной для покупателя к моменту сдачи дома, а то и ранее. Естественно, что парковочные места, дополнительная кладовка, охранная сигнализация и консьерж в таких домах присутствуют.
Специалисты считают, что «рай» для инвесторов в недвижимость продлится еще года два -три. Рынок новостроек очень активен. Только за 5 месяцев текущего года в Чехии сдано 9158 домов, что на 9.8% больше, чем в прошлом году.