Выбор жизни в Европе обусловлен не только спокойной обстановкой, комфортом, но и стоимостью квадратного метра жилья, который заманчиво и в положительную сторону отличается от Московского или Киевского. Среди различных столиц Европы Прага наиболее привлекательная и перспективная для проживания иностранцев.
Если сравнивать с Лондоном, то квартиры в Праге стоят в четыре с лишним раза дешевле. Сейчас средняя цена одного квадратного метра в новостройке в Праге составляет около 1600 евро, в Лондоне — 7251 евро, в Париже — 8270 евро, в Мадриде — 3800 евро за квадратный метр. Вторичный рынок, в зависимости от района, стоит дороже. Международное консалтинговое агентство King Sturge провело подробный анализ стоимости жилья в ряде европейских городов. Для сравнения с Прагой были отобраны Варшава, Париж, Лондон и Мадрид.
Прага:
Исторический центр (Старый город, Мала Страна): 3 580 — 4 655 евро/ м2
Престижные районы недалеко от исторического центра (Винограды, Дейвице): 2327 — 2506 евро/ м2.
Варшава:
Престижные кварталы в центре города и у набережной: 2 700–4 450 евро/ м2.
Лондон:
Belgravia: 27 750 евро/ м2,
Chelsea: 19 276 евро/ м2,
Knightbridge: 22 473 евро/ м2,
Mayfair: 18 227 евро/ м2,
South Kensington: 18 903 евро/ м2.
Париж:
Avenue Montaigne: 12 000 — 8 000 евро/ м2,
Champs Elys?es: 8 000 — 9 000евро/ м2,
Набережная Сены в центре Парижа:
Les Halles: 6 500 евро/ м2,
Le Marais: 7 500 — 8 000 евро/ м2,
Северная часть центра Парижа:
Montmartre: 5 500 евро/ м2,
L’Op?ra: 6 500 евро/ м2,
Южная часть центра Парижа:
Montparnasse: 7 200 евро/ м2.
Мадрид:
Цены квартир в центральной части города колеблются от 9 000 до 12 000 евро/ м2.
В Праге уже не осталось места для новой застройки в историческом центре города. Одним из последних жилых комплексов, возведённых в центре чешской столицы, стал Residence Franti?k?nsk? zahrada у Вацлавской площади. Средняя стоимость квадратного метра там составила 7 200 евро. Компания Light-City помогла своим клиентам приобрести несколько квартир в этом прeстижном месте.
Город разрастается в ширь и даже самые избалованные роскошью жители Праги с удовольствием переезжают в «не туристические» районы. Пражане выбирают при покупке квартиры или дома районы по принципу развитой инфраструктуры или перспективности развития метро. Последний фактор один из основополагающих у тех, кто покупает квартиры в инвестиционных целях. Стоимость жилья в таком спальном» районе значительно вырастает, как только появится новая станция метрополитена. Пока же дорога от «новостройки» до исторического центра занимает 15-20 минут на машине или 30-40 минут на общественном транспорте.