В Чехии завершилось снижение ставок по ипотечным кредитам. И, в целом, сильного подорожания не произошло. Чтобы убедиться в этом, достаточно ознакомиться с февральскими данными, обнародованными статистическим центром Fincentrum Hypoindex, Эти данные рассчитывались исходя из реальных показателей в новозаключенных договорах. Для всех ипотечных контрактов средняя процентная ставка возросла лишь незначительно. А хорошее во всем этом то, что реальные процентные ставки по ипотеке растут гораздо медленнее, чем указанная стоимость, размещенная в тарифных таблицах некоторых банков.
Старший аналитик Fincentrum, Йозеф Райдл, говорит следующее: «Объем ипотечных кредитов вырос более чем наполовину — а именно на 54,3 %». 4208 ипотечных кредитов на общую сумму в 7098 миллионов крон было выдано только в феврале 2011 года. Это в значительной степени больше среднемесячного и среднегодового показателей.
Что сделало ипотечные кредиты такими популярными? Это, конечно же, исторически низкие процентные ставки, широкий ценовой диапазон объектов недвижимости, а также возможность брать ипотеки не только жителям Чехии, но также и иностранным гражданам. Стоит уточнить, что половина февральских ипотечных кредитов была использована на приобретение недвижимости, а другая половина — на финансирование строительства недвижимости.
В нынешнем году, как и во все предыдущие годы, клиенты более всего были заинтересованы в ипотечных контрактах с пятилетней фиксированной ставкой (48% от числа новых контрактов) и трехлетней фиксированной ставкой (42% от общего числа новых контрактов).
Таким образом, в настоящее время в Чехии сложились самые благоприятные условия для приобретения недвижимости с помощью ипотечного кредита.