23/08/07
 В конце августа начнётся реконструкция первого жилого многоквартирного дома Праги и Чехии - здания, в котором расположено одно из самых популярных кафе, и история которого, в частности, его северной стороны, выходящей на Угольный рынок, уходит в середину 14 столетия, т.е. ко временам Карла IV. Реконструкция продлится год, будет стоить 54 млн. крон, и в её результате возникнет 10 квартир общей площадью около 1000 м2. Муниципалитет выберет 10 квартиросъёмщиков с наивысшим предложением квартплаты.
Особенности рынка недвижимости в Чехии.
Другие новости Чехии:Следующие банки снижают процент за предоставленные ипотеки.
03/09/08
| С первого сентября Чехословацкий торговый банк (Československa obchodni banka ČSOB), предоставляющий самое большое в ЧР число ипотек, а также Ипотечный банк (Hypotecni banka) , mBank и Raiffeisenbank снизили процент за предоставляемые ипотеки. Банки так реагируют на развитие межбанковского рынка, недавнее снижение ставок Чешского национального банка (ČNB), также навязав на подобные шаги банков-конкурентов.
Клиенты, таким образом смогут сэкономить сотни крон каждый месяц, например ежемесячный платёж за 20-миллионную ипотеку сроком на 20 лет и фиксацией на 3 года у Ипотечного банка теперь выйдет на 13 522 крон, вместо нынешних 13 860 .
Льготные условия финансирования жилья предложила также строительная сберкасса Modrа pyramida.
Более дешёвые гипотеки ещё в августе стали предлагать Bawag Bank, Чешский сбербанк (Česka sporitelna), Коммерческий банк, UniCredit Bank и Volksbank.
Некоторые банки, как например GE Money Bank, не меняют свои ипотечные процентные ставки.
Кредиты снижаются не у всех программ ипотек.
Ипотечный банк снизил процент у ипотек с фиксацией до 5 лет на 0,3 процентного пункта. Например ипотечный кредит с фиксацией на 3 года до 85 процентов цены недвижимости можно будет получить от 5,29 %.
У mBankа среднее снижение ставок составляло 0,4 %. mBank предлагает ипотеку на 80 - 110 % прикидочной цены недвижимости с 3-хлетней фиксацией от 5,6 %. Фиксация- это период, когда банк не имеет права менять размер процентных ставок .
ČSOB снизил процентные ставки у всех типов ипотечных кредитов со всеми периодами фиксаций на 0,3 процентного пункта. Исключение составляют только предипотечный кредит, американская ипотека и ипотека без представленных доходов. У этих типов ипотек ČSOB снизил процентную ставку на 0,25 процентного пункта.
Raiffeisenbank снизил процентную ставку на 0,25 процентного пункта.
У Синей пирамиды (Modrá pyramida) действует процентная ставка ипотечного кредита со скидкой 0,25 процентного пункта.
Процентная ставка ипотечного кредита без начального вклада составляет 4,59 %.
ČNB по целом ряде повышений тоже в начале августа произвёл снижение.
Основная процентная норма понизилась на четверть процентного пункта до 3,5%.
До начала августа проценты ипотек росли.
Средняя процентная норма вновь предоставленных ипотек для физических особ в июле составляла 5,63 %, что было на 1/10 % выше, чем в июне.
... Подробнее >>>
|
Ательнативная архитектура – выбор Ческих Будейовиц
16/08/08
 | Современная архитектура Чехии привлекает к себе все больше внимания и вызывает диаметрально противоположную реакцию у различных людей. Особенно это касается работ известного архитектора Яна Каплицкого. Все помнят неоднозначный проект здания новой Национальной библиотеки в Праге. Здание выглядело со стороны как огромный цветастый осьминог. И хотя проект выиграл конкурс, после продолжительных дебатов, как архитекторов, так и общественности, мэрия Праги приняла решения об отмене строительства данного здания. Архитектору будет выплачена неустойка, а пражане вздохнули спокойно. На днях Яном Каплицким был представлен проект концертного зала для города Ческе Будейовице. Как и предыдущие проекты Каплицкого, новое здание спроектировано в оригинальной форме: черное, обтекаемое, похожее на “гостью из будущего”. В здании будут два концертных зала: на тысячу и на четыре тысячи человек. В просторном фойе можно будет проводить танцевальные вечера. Журналисты окрестили его скатом, а жители Чешских Будейовиц с благосклонность приняли новшество. Мэрия поддержала проект. В старинном городе, который не так строго охраняется ЮНЕСКО, как Прага, готовы экспериментировать в архитектуре. Южночешское общество друзей музыки взяло на себя финансирование проекта. Так что, если до этого времени Вы решите попутешествовать по южно-чешскому краю, то имеете возможность увидеть город еще в его “старом” обличии. Город часто называют Богемской Флоренцией благодаря определенному архитектурному сходству центральных площадей. Здание планируется построить к 2013 году. ... Подробнее >>>
|
324 миллиона крон на финансирование школьных проектов
29/09/08
 | Если сам не позаботишься о себе, то кто о тебе позаботится? Именно по этому образовательные учреждения среднечешского края заранее позаботились об участии в конкурсе проектов, которые будет финансировать Европейский социальный фонд. Фонд при финансировании выделяет три главных аспекта: повышение качества обучения в начальной школе; стипендии для талантливых детей и для детей инвалидов, которые требуют к себе повышенного внимания; стипендии для особо одаренных учителей и школьных работников. Европейские деньги даются не просто так, а на основании заранее поданной и обоснованной заявки. Каждая заявка описывает не только потребности школы, но и то, какие выгоды будет иметь конкретное учебное заведение при данном финансировании. 324 миллиона крон, которые выделены для центрального региона Чехии, будут израсходованы на 73 проекта. Из этих ресурсов, в частности, будут финансироваться образовательные программы, улучшение условий для преподавания иностранных языков и технических дисциплин, а также программы развивающие сотрудничество учащихся средней школы с потенциальными работодателями. Те кандидаты, чьи проекты не смогли добиться финансирования, будут иметь второй шанс в октябре этого года. Министерство образования Чехии рассмотрит проекты и предоставить гранты тем, кто сможет наиболее убедительно рассказать о значимости предлагаемого проекта для страны в целом. Реформа образования в Чехии уже достигла определенных положительных результатов. Однако, только при совместной работе министерства и учителей на местах можно достигнуть обратной связи и правильно мониторить на сколько успешны предпринимаемые министерством шаги. ... Подробнее >>>
|
Новоселы ждут дома – старожили ругают строителей
08/06/08
 | Земля в Праге дорожает. Еще пару месяцев назад, до открытия новых станций метрополитена, квадратный метр земли в пражском районе Радницы ( Прага9) стоил 1500 крон, а сегодня многие не удивляются выкладывая 8 000 крон за квадратный метр. Район продолжает разрастаться. 3 000 новых домов по плану должны быть достроены в этом году и принять новоселов. Пока же для жителей района наступают “неспокойные” времена. Строительство идет семь дней в неделю с утра до вечера. Многие жители, которые приехали в Прагу 9 еще во времена социализма, обеспокоены ситуацией нескончаемой стройки. По законам города шум от работ на улице может быть в строго нормированное время. Но, так как строители спешат сдать новые дома, то работают сверхурочно. С одной стороны, во благо города, с другой - являясь все большим раздражителем и причиной гневных писем в магистрат, в которых пражане требуют “сбавить темпы строительства”. Самые активные и раздраженные, вместо того, чтобы отдыхать в выходные за кружкой холодного чешского пива, пишут гневные письма с требованиеми компенсации. Каждый из них оценивает свой моральный и психологический ущерб во вполне реальную сумму в кронах, предъявляя претензии городу. Если так будет продолжаться и дальше, то строительство новых домов может приносить головную боль девелоперам. Не стоит забывать и о “третьей” заинтересованной стороне в вопросе развития строительства в Праге. На пражских стройках работают иммигранты из Украины, Румынии, Молдовы, Болгарии. Для них стройки в Праге единственный шанс заработать действительно значимые деньги и поддержать семью на Родине. Именно по этому них крики местных жителей о тишине, ни ненормированный рабочий день по 12 часов, не могут остановить начало работ по выходным в 7 часов утра. Конфликт интересов разрастается. ... Подробнее >>>
|
Все новости Чехия >>>
|
версия сайта 2004 (с) Все права защищены, LIGHT-CITY S.R.O основана в 1999г. Последнее обновление сайта