иммиграция Чехия. Все о бизнесе. Покупка недвижимости.

В Чехии за последние два года сократилось производство некоторых продуктов сельского хозяйства и животноводства. Переинтеграция сельского хозяйства связана с решением страны поддержать экологию. Так, например, снизилось производство свиней и крупного рогатого скота, зато увеличилось – лошадей, овец, птицы. Стали меньше выращивать пшеницу и больше отдавать пахотных земель под овес. Почти 18% пригодных для земледелия площадей обрабатываются органическими удобрениями. Все чаще и чаще отказываются чехи от употребления химии при работе на земле. За последние 4 года численность сельхозугодий сократилась на 130 000 гектаров и, таким образом, составляет почти 45 % на карте Чехии.

При этом, молодежь не стремится “остаться на деревне”. Почти треть фермеров в стране старше 55 лет. Это сказывается и на общеэкономических показателях. Доля сельскохозяйственного продукта в валовом доходе Чехии составляет менее 2%. По сравнению с соседними странами, ситуация в Чехии выглядит не самым лучшим образом. Средняя заработная плата в сельском хозяйстве в прошлом году составила “брутто” 15 377 крон. И эта оплата труда хозяина земля. Если говорить о наемных крестьянах, то в среднем чехи получают 5 000 крон.

Правительство страны начинает бить тревогу и рассматривает возможности исправить сложившуюся ситуацию. Стране требуются инвестиции и перевооружение села. Если в ближайшие пять лет заработная плата не достигнет хотя бы среднего уровня индустриального сектора, то Чехия может перейти на внешнее обеспечение продуктами питания.

... Подробнее >>>

Налоговое бремя - два слова, которые определяют многое в развитии государства. Снижение налогообложения лишает государства дохода, но помогает развивать частный сектор экономики. Чем больше предпринимателей, тем больше налогов будет поступать в казну. Закон экономики. Именно поэтому Европейский Союз рассматривает возможность снижения налогового бремени на некоторые виды услуг. Снижение налогового бремени на рестораны и гостиничный бизнес приведут не только к возможному снижению цен на услуги, но и развитию малого предпринимательства в этих секторах экономики.

В Чехии до конца 2010 года будет действовать 5% налог на уборку домов, чистку окон, содержание жилого фонда в порядке. При этом существует и 19% налог на многие службы, что идет в разрез с новым постановлением Европейского Союза. Как быстро будет пересмотрена данная норма - решать парламенту. Налогообложение в Чехии претерпевает реорганизацию. В связи с несоответствием европейским требованиям, налог на добавленную стоимость будет пересмотрен. Для предпринимателей это еще одно послабление и плюс.

Старинная Прага живет за счет туристического бизнеса. Наверное нет ни одного района в городе, который бы не содержал отели, гостиницы, пансионы. В период межсезонья, когда проходит спад туристической активности, высокие налоги бьют по карману владельцев. По статистике из 12 месяцев 3.5 отели отрабатывают на покрытие внесезонных расходов. С изменением налоговой ставки данный срок сократится до 1.5-2 месяцев и рентабельность гостиничного бизнеса вырастет. Это будет еще одним шагом в привлечении новых инвестиций.

Если Прага прислушается к брюссельским пожеланиям, то выиграет экономика страны в целом, которая завязана на туризме. Уже сейчас перед многими тур-операторами действующими на внутренний рынок стоит проблема наполняемости мест в гостиницах в не сезона. “Готовить сани летом”, а значит туристов на зиму сейчас начинают заманивать многие турагенства. ... Подробнее >>>

В то время, когда многие страны мира переживают кризис капиталовложений на рынке недвижимости, Чехия, наоборот, стала объектом внимания инвесторов. Стабильность, как экономическая, так и политическая, прозрачность законодательства и практическое отсутствие коррупции, уверенный рост цен недвижимости, высокий уровень ликвидности – все это факторы в пользу вложения денег. К этому добавим уверенный рост курса национальной валюты: за последние 7 лет чешская крона выросла по отношению к евро в 1,5 раза, а к доллару в 2,5 раза.

Зеленый свет получило предложение спрятать центральную автомагистраль под землю – в туннель на отрезке от станции метро И.П. Павлова до музея. Если проект будет утвержден, то работы начнутся через 2-3 года, они будут проходить одновременно с реконструкцией здания Национального музея. Стоимость работ оценена в 10 млрд. крон. На месте нынешней автомагистрали раскинется новый бульвар. Стоимость жилья в примыкающем к нему районе заметно возрастет. Разгрузить центр Праги от транспорта призваны новый тоннель – с Летны на Трою под руслом Влтавы, новый мост через реку между существующими Баррандовским (известным своими постоянными автомобильными пробками) и Железнодорожным мостами. Заметное расширение ожидает пражское метро.

В мае нынешнего года в строй введены три новые станции на северо-востоке Праги – Стржижков, Просек, Летняны. Теперь эти районы стали намного ближе к центру – 15 минут на метро, и намного более привлекательны для застройщиков и тех, кто присматривает жилье в Праге. Помимо этого, через несколько лет заметно удлинится линия «А» - до международного аэропорта Рузине. А это значит, что период притока инвестиций только начинается.

... Подробнее >>>