29/07/07
 На территории бывшего пивного завода Браник в Праге 4 будет построено новое жилье. Владелец ареала фирма Старопрамен в январе закрыла производство и объявила конкурс на продажу объекта. Территория пивовара занимает 52 тыс. метров квадратных, на этой площади находится 13 зданий, которые впоследствии станут жилым фондом столицы. Новый девелопский проект по праву считается элитным как по своему месторасположению в Праге, так и по запланированным стандартам жилья.
Недвижимость в Чехии
Другие новости Чехии:“Моя квартира класса люкс на пивоваренном заводе”
13/08/08
 | Пиво в Чехии варили “всегда”. Наверное, именно по этому в стране так много маленьких пивоварен, изживших свой век и приспособленных под склад. Многие помещения просто пустуют. Именно эти здания и привлекают специалистов по рынке недвижимости и архитекторов. Переняв опыт Америки и соседей по Европе чешские архитекторы “реанимируют” старые здания предлагая на рынок люксусные квартиры в стиле лофт. Лофт начинает пользоваться популярностью, в первую очередь, у людей в возрасте 30 лет. Большое помещения, свободная планировка, окна, порой во всю стену, все это признак классического лофта. Возможность творческого дизайна еще одно дополнительное преимущество. Недалеко от города Прибрам в далеком 1879 году была пивоварня, которая просуществовала около 30 лет. Потом здание использовали как склад. А в последние десятилетия бывшая пивоварня совсем пустовала, пока не пришлась по вкусу архитекторам строящим лофтовые здания. Сегодня это современный комплекс на 120 новых люксусных квартир. Аналогичная ситуация произошла и в городе Чешский Брод. С той лишь разницей, что у закрывшейся когда-то пивоварни оставались владельцы. Рассмотрев конъюктуру рынка они решили не держать здание на балансе, а перестроить его под современные дома. Так появились в Чешском Броде новые квартиры в стиле лофт. Кроме того, на территории бывшей пивоварни планируется возвести ресторан и пансион для гостей. В Чехии нет нехватки в неработающих пивоварнях. Пережив в 20 веке период глобализации на рынке пивоварения в Чехии выжили сильнейшие. Те, кто перестал варить пиво, перестраиваются на новые экономические реалии. Зарабатывать капитал на недвижимости не мение выгодно, особенно на лофтовой, пик популярности которой еще впереди. ... Подробнее >>>
|
Рост цен на недвижимость в Чехии
31/08/08
| Рынок недвижимости Чехии очень разнообразен, активно продаются небольшие квартиры, формата 2+кк (две комнаты и кухонный угол, - когда вдоль стены в гостиной располагается все необходимое кухонное оборудование). Особенность такого жилья - приемлемая площадь при доступной стоимости и дальнейшей возможности сдачи в аренду. Цены начинаются от «отметки» от 1800 евро за кв.м., наиболее престижными районами столицы являются округа: Прага-1, Прага-2 и Прага-6. Цены в столице и провинции различаются в разы. Однокомнатная квартира в Праге может стоить 110–135 тыс.евро, а в провинции – 50 тыс.евро. Соответственно, двухкомнатная: 140–190тыс.евро в столице и 80–110 тыс.евро за ее пределами. Трехкомнатная – от $210–270 тыс.евро в Праге. В провинции – от 120 до 170 тыс.евро.
Среди ключевых факторов, определяющих инвестиционную привлекательность чешской недвижимости, стоит отметить членство в Евросоюзе и Шенгене, высокие темпы экономического роста, низкий уровень инфляции, доступность ипотечных кредитов, высокое качество строительства. Благодаря этим показателям Чешская Республика входит в десятку самых инвестиционно-привлекательных стран мира, в рейтинге журнала «Forbеs». Наконец, немаловажное значение имеет стабильность региона.
Не лишним будет знать, что чешская крона в настоящий момент по данным агентства Bloomberg — самая быстрорастущая валюта в мире. Только с начала 2008 года крона выросла по отношению к евро на 15,27%, а по отношению к доллару — на 25,76%. Таким образом, покупая недвижимость в Чехии в кронах, покупатель себе обеспечивает высокую капитализацию не только за счет роста цены недвижимости, но также и за счет усиления кроны.
Ну а цены на чешские метры будут расти. «Сегодня уровень цен на недвижимость в Чехии все еще ниже, чем в среднем по Европе, следовательно, можно ожидать, что у чешской недвижимости есть определенный потенциал роста, как минимум, в ближайшие 3-5 лет
В Праге не только растут цены на жилье, но и формируется рынок недвижимости класса «люкс». Мировой кредитный кризис привел к снижению числа покупателей жилья эконом-класса и увеличению заинтересованности в роскошной недвижимости. Цены на жилье в Праге за последний год поднялись на 9,5%, тогда как в «люксовом» сегменте – на все 11%.
... Подробнее >>>
|
Последние галиржовые пятидесятники будут отчеканены для коллекционеров.
29/08/08
| Чешский монетный двор в Яблоньци над Нисой доставит Чешскому национальному банку последние пятидесятники в сентябре этого года, которые однако от конца августа перестанут принимать в магазинах. Речь идет о монетах высшего качества предназначенные для коллекционирования. Текущее изготовление было прекращено и от сентября вместо галиржов будут чеканить пятидесяти кроновые монеты.
Пятидесяти кроновые монеты в Чехии в прошлом уже чеканили, однако только тысячную коллекционную серию. Остальное большенство, т.е. более чем 32 миллионов железных пятидесяти крон было изготовлено в Гамбурге в 1993 году. В последствии были монеты изъяты из оборота и заменены бумажными купюрами, для того чтобы в 2006 году опять в большем количестве вернуться на замен уже изношенным бумажным пятидесяти кронам. Благодаря опыту в изготовлению пятидесяти кроновых монет Чешский монетный двор уже готов к изготовлению евра, которые также делаются из двух металлов.
Сожалеть о конце эры галиржовых пятидесятников можно лишь по ностальгическим причинам, ведь приобрести за эти деньги на сегодняшний день практически ничего не возможно.
На изготовление всех пятидесяти галержовых монет от времен возникновения Чешской республики было использовано 407,5 тон алюминия, в общей сложности 453 миллионов штук. ... Подробнее >>>
|
“Спрут” провалился, будем строить “Скат”
16/08/08
 | Современная архитектура Чехии привлекает к себе все больше внимания и вызывает диаметрально противоположную реакцию у различных людей. Особенно это касается работ известного архитектора Яна Каплицкого. Все помнят неоднозначный проект здания новой Национальной библиотеки в Праге. Здание выглядело со стороны как огромный цветастый осьминог. И хотя проект выиграл конкурс, после продолжительных дебатов, как архитекторов, так и общественности, мэрия Праги приняла решения об отмене строительства данного здания. Архитектору будет выплачена неустойка, а пражане вздохнули спокойно. На днях Яном Каплицким был представлен проект концертного зала для города Ческе Будейовице. Как и предыдущие проекты Каплицкого, новое здание спроектировано в оригинальной форме: черное, обтекаемое, похожее на “гостью из будущего”. В здании будут два концертных зала: на тысячу и на четыре тысячи человек. В просторном фойе можно будет проводить танцевальные вечера. Журналисты окрестили его скатом, а жители Чешских Будейовиц с благосклонность приняли новшество. Мэрия поддержала проект. В старинном городе, который не так строго охраняется ЮНЕСКО, как Прага, готовы экспериментировать в архитектуре. Финансирование строительства взяло на себя Южночешское общество друзей музыки. Здание планируется построить к 2013 году. Так что, если до этого времени Вы решите попутешествовать по южно-чешскому краю, то Вы будете иметь возможность увидеть город еще в его “старом” обличии. Город часто называют Богемской Флоренцией благодаря определенному архитектурному сходству центральных площадей. ... Подробнее >>>
|
Все новости Чехия >>>
|
версия сайта 2004 (с) Все права защищены, LIGHT-CITY S.R.O основана в 1999г. Последнее обновление сайта