Чехия иммиграция. Прага . Чехия бизнес. недвижимость Чехии

В то время, когда многие страны мира переживают кризис капиталовложений на рынке недвижимости, Чехия, наоборот, стала объектом внимания инвесторов. Стабильность, как экономическая, так и политическая, прозрачность законодательства и практическое отсутствие коррупции, уверенный рост цен недвижимости, высокий уровень ликвидности – все это факторы в пользу вложения денег. К этому добавим уверенный рост курса национальной валюты: за последние 7 лет чешская крона выросла по отношению к евро в 1,5 раза, а к доллару в 2,5 раза.

Зеленый свет получило предложение спрятать центральную автомагистраль под землю – в туннель на отрезке от станции метро И.П. Павлова до музея. Если проект будет утвержден, то работы начнутся через 2-3 года, они будут проходить одновременно с реконструкцией здания Национального музея. Стоимость работ оценена в 10 млрд. крон. На месте нынешней автомагистрали раскинется новый бульвар. Стоимость жилья в примыкающем к нему районе заметно возрастет. Разгрузить центр Праги от транспорта призваны новый тоннель – с Летны на Трою под руслом Влтавы, новый мост через реку между существующими Баррандовским (известным своими постоянными автомобильными пробками) и Железнодорожным мостами. Заметное расширение ожидает пражское метро.

Развиваются и спальные районы столицы. С введением в эксплуатацию трех новых станций метро на северо-востоке Праги – Стржижков, Просек, Летняны, изменилась и география предпочтений покупателей недвижимости. Теперь эти районы стали намного ближе к центру – 15 минут на метро, и намного более привлекательны для застройщиков. Помимо этого, через несколько лет заметно удлинится линия «А» - до международного аэропорта Рузине. Все это делает Прагу все более и более привлекательной для инвесторов.

... Подробнее >>>

Европейский Союз рассматривает возможность снижения налогового бремени на некоторые виды услуг: гостиничный бизнес и рестораны. Многие европейские страны выживают за счет туристов, а гостиницы и рестораны - основные статьи доходов, которые порой опережают по доходности поступления от посещение музеев и экскурсий.

В Чехии до конца 2010 года будет действовать 5% налог на уборку домов, чистку окон, содержание жилого фонда в порядке. При этом существует и 19% налог на многие службы, что идет в разрез с новым постановлением Европейского Союза. Как быстро будет пересмотрена данная норма - решать парламенту. Налогообложение в Чехии претерпевает реорганизацию. В связи с несоответствием европейским требованиям, налог на добавленную стоимость будет пересмотрен. Для предпринимателей это еще одно послабление и плюс.

Старинная Прага живет за счет туристического бизнеса. Наверное нет ни одного района в городе, который бы не содержал отели, гостиницы, пансионы. В период межсезонья, когда проходит спад туристической активности, высокие налоги бьют по карману владельцев. По статистике из 12 месяцев 3.5 отели отрабатывают на покрытие внесезонных расходов. С изменением налоговой ставки данный срок сократится до 1.5-2 месяцев и рентабельность гостиничного бизнеса вырастет. Это будет еще одним шагом в привлечении новых инвестиций.

Брюссельские рекомендации выгодны не только столице, но и экономике страны в целом. Регионы становятся все более открыты для туристов, а снижение налогового бремени станет подспорьем в развитии малого бизнеса. Уже сейчас перед многими тур-операторами действующими на внутренний рынок стоит проблема наполняемости мест в гостиницах в не сезона. Готовить сани летом, а значит туристов на зиму, сейчас начинают многие предприимчивые турагенства. ... Подробнее >>>

Две трети из 124 университетов Чехии имеют в своем составе технические и научные лаборатории, которые предоставляют студентам возможность выйти не только с теоретическим, но и с практическим багажом знаний по окончании обучения. Большинство университетских лабораторий живут за счет частных инвестиций. В принципе, сегодня в Чехии все научные компьютерные лаборатории при университетах финансируются из частных источников. И процесс набирает силу.

По прогнозам на ближайший год, благодаря инвестиционному притоку в страну будет создано 9 669 рабочих мест, большинство из которых займут студенты старших курсов или выпускники. Кроме представителей компьютерного бизнеса, в чешских выпускниках заинтересованы машиностроители. Только по самым скромным подсчетам, около тридцати компаний, так или иначе работающих в автомобильном бизнесе, готовы предложить рабочие места вчерашним студентам. Особое внимание уделяется тем, кто еще при обучении показал высокие результаты в технических науках. Многих студентов на последних курсах компании-инвесторы буквально “выхватывали” друг у друга, обещая будущим сотрудникам не только достойную заработную плату и возможность карьерного роста, но и возможность дальнейшего обучения без отрыва от производства.

Кадровая ситуация среди инвесторов в Чехии, которые открывают новые предприятия и развивают реальный сектор экономики, начинает меняться. Если еще года два-три назад работодателю требовались рабочие руки, то сегодня идет охота за светлыми головами.

... Подробнее >>>