Недвижимость в Чехии. LIGHT CITY . В Чехию иммиграция. Бизнес

Жилье для среднего класса повышенной комфортности в Праге растет как грибы. Аынок насыщается и девелоперы ищут новые возможности для реализации. Кто-то предлагает индивидуальный дизайн. Кто-то парковочное место и большую лоджию. Кто-то работает для VIP-клиентов. Средний класс Чехии может себе позволить купить квартиру в ипотеку со сроком погашения 30 лет. И ни одна девелоперская компания не упускает такой возможности - заработать на росте рынка. Клиент с деньгами – вот к чему стремятся строители на чешском рынке.

Девелоперская компания Ekospol строит жилье для самых богатых. В Праге 10 появится Резиденция Страшнице, а в Праге 9 - Панорама Кийе. В Резиденции Страшнице будет построено два дома. Суммарное количество квартир - 102 с площадью от 26 до 96 кв. м, в каждой из которых будет балкон или терраса. Некоторые балконы уже при сдаче дома будут застеклены и могут использоваться как помещение для зимнего сада. Проект на столько уникален и профессионален, что на сегодняшний день 75% будущих квартир уже раскуплено. Следует заметить, что данный район Праги привлекателен и с точки зрения транспортного потока и близости к центру. Метро, трамваи, автобусы довезут будущих жильцов до центра Праги за 10-15 минут. В Панораме Кийе будет 221 квартира. Каждая квартира отличается высоким уровнем отделки и современным оснащением.

Для покупки недвижимость иностранцу необходимо открыть свою компанию в Чехии. Квартиру можно купить в собственность и на ипотеку. Причем, если Вы не желаете сейчас жить в Праге, то можно оформить квартиру на свою фирму, при этом имея только туристическую визу. А при необходимости, потом, имея фирму и квартиру, всегда есть возможность открыть визу с видом на жительство в Чехии (ВНЖ).

Покупка дома в Праге - доверьте специалистам!

Аккуратность в ипотеке - характеристика чешского потребителя
03/06/08

Каждая страна кому-то что-то да должна. Внешний долг - неразрывный спутник цивилизованного мира. Если сравнивать с остальными странами Европы, то обнаружено, что Чехия должна невероятно мало, по крайней мере, это касается ипотек. В 2007 году средняя величина ипотечного долга составляла на одного чеха около 990 евро. Такой сумме большинство остальных европейских соседей могут лишь тихо завидовать. Например: средний датчанин в 2007 году одолжил на жилье 40900 евро. Качественную квартиру или дом также позволяют себе голландцы ( ипотечный долг на человека составляет 32200 евро ) или ирландцы ( 29290 евро ). Из старых стран евро союза меньше всего на жильё одолжили итальянцы ( 4700 евро ). Наиболее закостенелые скептики могут сказать, что сравнивать страны старой и новой Европы не корректно. Ипотечное кредитование в Чехии и Дании имеет разную историю. Посмотрим тогда на двенадцать новых стран евро союза. Меньшим ипотечным долгом, нежели у чехов может похвастаться только Болгария, Польша, Словакия и Румыния. Следовательно, пока что чехам не грозит большая задолженность, наоборот столь осторожный подход к долговременному долговому обременению приносит значительный потенциал в будущем. В Чехии граждане предпочитают трех или пяти летнюю фиксацию процентной ставки, в то время как 91 % немцев фиксирует ставку более чем на 5 лет, бельгийцы на 10 и выше, французы на 12 и 15 лет. Португальцы, поляки или шведы наоборот отдают предпочтение вариабельной ( переменной ) ставке с фиксацией менее, чем на год. Также в западной Европе клиентами принято рефинансировать ипотеки, т.е. гасить старый ипотечный кредит новым, в случае, если конкурирующий банк предлагает лучшие условия. Чехи пока что о рефинансировании ипотечных кредитов большого интереса не проявляют. ... Подробнее >>>

Инвестиционный бум в Чехию продолжается. Инвесторы вкладывают деньги в строительство торговых центров. Скоро вблизи знаменитого стадиона “O2 Arenа”, в пражском районе Высочаны вырастет новый торговый центр. Уже в июне 2010 года пражане смогут открыть шоппинг в “Галлерее Хафра”.Как обычно, в первые недели работы центра, горожан будут ожидать праздничные акции. Новый проект поражает своим размахом: 39 000 квадратных метров займут магазины, а оставшиеся 15 000 квадратных метров будут отданы под офисы. В проект инвестировано 147,5 миллиона евро. Также необходимо заметить что, для Пражского район Высочаны, который уже сейчас активно застраивается новыми жилыми домами, а некоторые из них уже находятся в стадии завершенных первых этапов и сейчас проживают настоящий бум заселения, строительство “Галереи Харфа” придется как нельзя кстати. Более подробную информацию о проекте торгово-офисного центра компания Лайтхаус Гроуп пока держит в секрете. В столице Чехии запланировано строительство еще насколько торговых домов: например уже в ноябре этого года будет открыт торговый центр моды “Аркады Палац”, в течение двух лет на Народни Тршиде возникнет торговый комплекс “Цопа центрум”, а через пять лет в нижней части Вацлавской площади разместится проект “Саварин”, который предложит покупателям 30 000 метров квадратных торговых площадей. Старинная Прага обустраивается новыми торговыми центрами. ... Подробнее >>>

Если сам не позаботишься о себе, то кто о тебе позаботится? Именно по этому образовательные учреждения среднечешского края заранее позаботились об участии в конкурсе проектов, которые будет финансировать Европейский социальный фонд. Фонд при финансировании выделяет три главных аспекта: повышение качества обучения в начальной школе; стипендии для талантливых детей и для детей инвалидов, которые требуют к себе повышенного внимания; стипендии для особо одаренных учителей и школьных работников. Европейские деньги даются не просто так, а на основании заранее поданной и обоснованной заявки. Каждая заявка описывает не только потребности школы, но и то, какие выгоды будет иметь конкретное учебное заведение при данном финансировании. 324 миллиона крон, которые выделены для центрального региона Чехии, будут израсходованы на 73 проекта. Из этих ресурсов, в частности, будут финансироваться образовательные программы, улучшение условий для преподавания иностранных языков и технических дисциплин, а также программы развивающие сотрудничество учащихся средней школы с потенциальными работодателями. Те кандидаты, чьи проекты не смогли добиться финансирования, будут иметь второй шанс в октябре этого года. Министерство образования Чехии рассмотрит проекты и предоставить гранты тем, кто сможет наиболее убедительно рассказать о значимости предлагаемого проекта для страны в целом. Реформа образования в Чехии уже достигла определенных положительных результатов. Однако, только при совместной работе министерства и учителей на местах можно достигнуть обратной связи и правильно мониторить на сколько успешны предпринимаемые министерством шаги. ... Подробнее >>>