27/02/08
 Расхожее сегодня словосочетание «элитное жилье» применимо далеко не к каждому дому. Элитное и историческое — две разные вещи. Элитное жилье в Праге появилось относительно недавно. Покупка элитных квартир VIP клиентами только начинается и грозит в будущем стать настоящим бумом. Среди зелени парка на возвышенности с видом на Пражский град возводятся новые квартирные дома с террасами, которые представляют самый высокий стандарт современного жилья. Central Park Praha такое название у этого поистине прекрасного элитного района, который простирается между пражским Жижковем и Виноградами. Уже в апреле этого года будет сдано первых 180 резиденций всем желающим. А выбрать есть из чего. Это и террасовые виллы и резиденции в башнях. Можно купить как маленькие однокомнатные квартиры 45 м2, так и пятикомнатные «орлиные гнезда», с общей площадью 300 м2 с прекрасным видом на Прагу. Для жителей проекта будет к услугам собственный охранный ареал,современный спортивный клуб, сеть магазинов, а также большой перечень сервисных услуг. Например, уборка квартир, мойка автомобилей, развлекательные программы для детей, доставка продуктов на дом, услуги переводчика. Central Park состоит из 520 резиденций, и, уже привлек порядка с 4,5 миллиардами крон инвестиций. Это самый большой резидентный проект в Чешской республике. По данным фирмы Light-city цены резиденций колеблются от 4 до 20 миллионов крон. Из первых 180 жилищных объектов 60 процентов уже продано. В цену также входят полностью оборудованная кухня,кладовая комната, гараж. Резиденции в большинстве случаев покупают семьи с детьми,менеджеры,иностранцы. Каждый может найти в этом чудесном проекте жилье для души.
Ипотечное кредитование в Чехии доступно и жителям СНГ
Другие новости Чехии:Инвестиционный бум в коммерческую недвижимость
15/08/08
 | Инвестиционный бум в Чехию продолжается. Инвесторы вкладывают деньги в строительство торговых центров. Скоро вблизи знаменитого стадиона “O2 Arenа”, в пражском районе Высочаны вырастет новый торговый центр. Уже в июне 2010 года пражане смогут открыть шоппинг в “Галлерее Хафра”.Как обычно, в первые недели работы центра, горожан будут ожидать праздничные акции. Торговый центр будет размещен на площади 39 000 квадратных метров.Оставшиеся приблизительно 15 000 квадратных метров будут заняты офисами. “Галерея Харфа”, по мнению компании Эврохипо, коротая в проект инвестировала приблизительно 147,5 миллиона евро, будет полезна как посетителям расположенного рядом многоцелевого спортивного стадиона, так и близлежащей станции метро. Также необходимо заметить что, для района Высочаны, который уже сейчас активно застраивается новыми жилыми домами, а некоторые из них уже находятся в стадии завершенных первых этапов и сейчас переживают настоящий бум заселения, строительство “Галереи Харфа” придется как нельзя кстати. Более подробную информацию о проекте торгово-офисного центра компания Лайтхаус Гроуп пока держит в секрете. В столице Чехии запланировано строительство еще насколько торговых домов: например уже в ноябре этого года будет открыт торговый центр моды “Аркады Палац”, в течение двух лет на Народни Тршиде возникнет торговый комплекс “Цопа центрум”, а через пять лет в нижней части Вацлавской площади разместится проект “Саварин”, который предложит покупателям 30 000 метров квадратных торговых площадей. Старинная Прага обустраивается новыми торговыми центрами. ... Подробнее >>>
|
Конфликт интересов – Прага строится
08/06/08
 | Что для одних – реализация мечты, то для других головная боль. Именно такая ситуация сложилась в пражском районе Радницы (Прага 9). С открытием новых станций метро стоимость земли подорожала с 1500 крон за метр квадратный до 8000 крон. Девелоперы стараются как можно быстрее освоить еще свободные участки. Только в этом году будет стадо порядка 3 000 новых домов, и еще больше родится в планах под будущую застройку. Для старожилов Праги 9 наступают трудные времена – времена перемен. Многие жители, которые приехали в Прагу 9 еще во времена социализма, обеспокоены ситуацией нескончаемой стройки. По законам города шум от работ на улице может быть в строго нормированное время. Но, так как строители спешат сдать новые дома, то работают сверхурочно. С одной стороны, во благо города, с другой - являясь все большим раздражителем и причиной гневных писем в магистрат, в которых пражане требуют “сбавить темпы строительства”. Вместо того, чтобы отдыхать в выходные за кружкой холодного чешского пива, жители некоторых улиц Праги 9 пишут письма с требованиями о компенсации. Каждый из них оценивает свой моральный и психологический ущерб во вполне реальную сумму в кронах, предъявляя претензии городу. Если так будет продолжаться и дальше, то строительство новых домов может приносить головную боль девелоперам. Напомним, что на многих пражских стройках работают иммигранты из Украины, Румынии, Молдовы, Болгарии. Для них стройки в Праге единственный шанс заработать действительно значимые деньги и поддержать семью на Родине. Именно по этому них крики местных жителей о тишине, ни ненормированный рабочий день по 12 часов, не могут остановить начало работ по выходным в 7 часов утра. Конфликт интересов разрастается. ... Подробнее >>>
|
Инвестиции в образование – стабильность в будущем
29/09/08
 | Если сам не позаботишься о себе, то кто о тебе позаботится? Именно по этому образовательные учреждения среднечешского края заранее позаботились об участии в конкурсе проектов, которые будет финансировать Европейский социальный фонд. Фонд при финансировании выделяет три главных аспекта: повышение качества обучения в начальной школе; стипендии для талантливых детей и для детей инвалидов, которые требуют к себе повышенного внимания; стипендии для особо одаренных учителей и школьных работников. Европейские деньги даются не просто так, а на основании заранее поданной и обоснованной заявки. Каждая заявка описывает не только потребности школы, но и то, какие выгоды будет иметь конкретное учебное заведение при данном финансировании. 324 миллиона крон, которые выделены для центрального региона Чехии, будут израсходованы на 73 проекта. Из этих ресурсов, в частности, будут финансироваться образовательные программы, улучшение условий для преподавания иностранных языков и технических дисциплин, а также программы развивающие сотрудничество учащихся средней школы с потенциальными работодателями. К сожалению не все заявки на финансирование были удовлетворены. Однако, те, кто не получил финансовой поддержки будут иметь второй шанс в октябре этого года. Министерство образования Чехии рассмотрит проекты и предоставить гранты тем, кто сможет наиболее убедительно рассказать о значимости предлагаемого проекта для страны в целом. Реформа образования в Чехии уже достигла определенных положительных результатов. Однако, только при совместной работе министерства и учителей на местах можно достигнуть обратной связи и правильно мониторить на сколько успешны предпринимаемые министерством шаги. ... Подробнее >>>
|
Время ипотек настало.
21/09/08
|
Для желающих получить ипотечный кредит на покупку недвижимости в Чехии настали лучшие времена.Ведущие банки страны начинают реагировать на снижение начальной ставки Чешского народного банка о 3,50 процента.Это решение центральный банк страны принял еще две недели назад. Многие чешские банки уже снизили процентные ставки.Ипотечные кредиты до 85 процентов заложенной стоимости недвижимости начинаются от 5,79 годового процента.Тем не менее, ипотеки остаются дороже, чем в прошлом году.Это связано с американским примером.Чешские банки не хотят рисковать и стараются избежать в этом вопросе массовости,когда ипотеку может получить каждая домохозяйка.Ипотека в Чехии- удовольствие для кредитоспособных людей.По мнению специалистов фирмы Light-city, несмотря на все финансовые кризисы, которые в последнее время будоражат планету, сейчас для иностранных граждан ,которые хотят получить ипотечный кредит в Чехии самое благоприятное время.Можно долго спорить и предсказывать ,что нас всех ожидает в будушем.Но одно можно сказать с уверенностью, в Чехии очень здоровая экономическая ситуация,основанная на правильных рыночных отношениях,почти как в учебнике.И очень привлекательный рынок для вложения капитала.Цены на недвижимость по сравнению с прошлым годом выросли на 25,4 процента.И по всем признакам падать не собираются.Особенно на новое и люксусное жилье.А желающих что-нибудь приобрести в самом сердце Европы всегда будет больще существующих предложений .Поэтому, если сегодня оформить ипотечный кредит ,например с трехлетней фиксацией, это будет очень интерестное капиталовложение. ... Подробнее >>>
|
Все новости Чехия >>>
|
версия сайта 2004 (с) Все права защищены, LIGHT-CITY S.R.O основана в 1999г. Последнее обновление сайта