Бизнес консалтинг. . иммиграция в Чехию. Недвижимость в Чехии

Развитие частного предпринимательства невозможно без поддержки государства. А основная поддержка возможна лишь посредством регулирования административного, таможенного и налогового законодательства. За последние несколько лет, в Чехии, благодаря реформам, было сделано немало, чтобы появилось как можно больше желающих открыть свой бизнес. Хотя, по мнению Всемирного Банка, Чехии еще работать и работать в направлении улучшения налогообложения.

Стоит признать, что стране есть, чем гордится. Число налоговых платежей за последнее время сократилось с 27 до 12 в год. Кроме того, благодаря налоговой реформе, подоходный налог в стране составляет 21%, в то время как в прошлом году платили 24%. К 2010 году правительство планирует снизить его до 19%. Министерство финансов Чехии стремится уменьшить нагрузку на предпринимателей. В будущем, для упрощения работы тех компаний, которые имеют контракты с зарубежными партнерами, планируется слияние налоговых и таможенных отчетов, что вместе с изменением социальных и медицинских ставок налогообложения планируется завершить до 2012 года.

Общая налоговая нагрузка измеряется суммой всех налогов и взносов в процентах от доходов компаний. Согласно исследованию Всемирного банка, Чешская Республика по этом у показателю находится на 115 позиции. Общая налоговая нагрузка составляет менее 49%. Это все же лучше, чем в соседней Германии с ее 51%. Было подсчитано и время, которое тратит бухгалтер, чтобы изучить декларации, заполнить их и отправить в налоговую инспекцию. К сожалению, сейчас в течение года чешский бухгалтер тратит 930 часов на данные процедуры. Так что Министерству финансов есть, над чем призадуматься.

... Подробнее >>>

Каждый работник желает знать, какая заработная плата будет у него в перспективе. Чешские профсоюзы внимательно рассматривают ситуацию с укреплением кроны и инфляционным ростом. По предварительным прогнозам профсоюзов, в 2009 году рост заработной платы в сфере бизнеса должен составить порядка 8%. Однако, все зависит от прогнозируемой инфляции. По оценкам экономистов, инфляционный рост может составить 2%. Однако, все ожидают официального заявления Чешского Национального Банка, которое должно быть опубликовано в ноябре этого года.

Если профсоюзы будут настаивать на 8% увеличении оплаты труда, то это может вызвать больший инфляционный рост, чем планируется. В этом году в Чехии инфляция на конец года ожидается около 5-6 %. Ожидаемый рост реальной заработной платы по итогам года будет 2,2 %, в то время как в прошлом году он составлял 4,3 %. Разрыв играет против правительства. Уже сейчас чехи предпочитают находить работу в соседних Австрии и Германии, где при такой же, а то и меньшей нагрузке, заработная плата в 1.5 – 2 раза выше.

Чехия стремится равняться на Европейский Союз, где рост номинальной заработной платы за 2008 год, по прогнозам, составит около 0,5 %. Чтобы выйти на этот показатель, стране предстоит пройти путь в несколько лет и довести состояние промышленности до общеевропейского. Или переориентироваться на более наукоемкие отрасли экономики. Реформация трудового и административного кодексов, будущее принятие закона о конкуренции и защите работодателя от перехода сотрудника в конкурирующую компанию должны способствовать защите честного бизнеса страны и дать новый толчок в развитии. Пока же правительству приходится балансировать между ростом заработной платы и сдерживающими рычагами инфляции.

... Подробнее >>>

Европа уже привыкла жить в кредит. Найти европейца, который не имеет ни одной пластиковой карты практически не возможно. Банки ведут войны за клиентов, когда те еще сидят за школьной партой. Не только чешские банки, но и страховые компании выпускают пластиковые карты для погашения кредиторской задолженности по предоставляемым услугам. Кажется, что протиснуться на рынок пластикового кредитования уже не реально. Однако, на рынке появилась новинка - пластиковые карты от агентств по недвижимости.

На прошлой неделе некоторые агентства по недвижимости в Чехии выпустили на рынок пластиковые карточки для тех клиентов, кто готов купить квартиру, но по каким-то причинам не имеет в конкретный момент времени необходимой суммы для первоначального взноса. Первый год выдача карт бесплатная. При заявке клиента на конкретную квартиру вся процедура оформления карточки занимает не более 30 минут. Льготный период по картам составляет 50 дней. Кроме того, карта может использоваться и как стандартная кредитовая карта. Если клиент выбирает деньги не на погашение кредита по недвижимости, а, например, для покупки мебели в магазине, то использует средства под 21% годовых. Для сравнения, тот же Хоум Кредит в Чехии предоставляет кредит по своим пластиковым картам под 26.64% годовых.

Есть, однако, у карточки и свои минусы. Каждый кредит “не на покупку квартиры” уменьшает сумму ипотечного займа, который можно взять через карточку. Агентства по недвижимости хотят тем самым застраховать себя от клиентов, которые будут использовать карточку не по назначению. Приживется ли эксперимент - покажет время. Пока что рынок делает первые шаги.

... Подробнее >>>