Бизнес Чехии. Покупка недвижимости. В Чехию иммиграция. Прага

Чешскую столицу ждут большие перемены. В то время как старая Европа переживают кризис капиталовложений на рынке недвижимости, Чехия, наоборот, стала объектом внимания инвесторов. Стабильность, как экономическая, так и политическая, прозрачность законодательства и практическое отсутствие коррупции, уверенный рост цен недвижимости, высокий уровень ликвидности – все это факторы в пользу вложения денег. К этому добавим уверенный рост курса национальной валюты: за последние 7 лет чешская крона выросла по отношению к евро в 1,5 раза, а к доллару в 2,5 раза.

В центре города под землю уйдет центральная автомагистраль. Через несколько лет появится тунель на отрезке от станции метро И.П. Павлова до музея. Если проект будет утвержден, то работы начнутся через 2-3 года, они будут проходить одновременно с реконструкцией здания Национального музея. Стоимость работ оценена в 10 млрд. крон. На месте нынешней автомагистрали раскинется новый бульвар. Стоимость жилья в примыкающем к нему районе заметно возрастет. Кроме того проблему с транспортными пробками может решить новый тоннель – с Летны на Трою под руслом Влтавы, новый мост через реку между существующими Баррандовским (известным своими постоянными автомобильными пробками) и Железнодорожным мостами. Заметное расширение ожидает пражское метро.

Развиваются и спальные районы столицы. С введением в эксплуатацию трех новых станций метро на северо-востоке Праги – Стржижков, Просек, Летняны, изменилась и география предпочтений покупателей недвижимости. Теперь эти районы стали намного ближе к центру – 15 минут на метро, и намного более привлекательны для застройщиков. Помимо этого, через несколько лет заметно удлинится линия «А» - до международного аэропорта Рузине. Все это делает Прагу все более и более привлекательной для инвесторов.

... Подробнее >>>

Европейский Союз рассматривает возможность снижения налогового бремени на некоторые виды услуг: гостиничный бизнес и рестораны. Многие европейские страны выживают за счет туристов, а гостиницы и рестораны - основные статьи доходов, которые порой опережают по доходности поступления от посещение музеев и экскурсий.

До конца 2010 года в Чехии будет действовать 5% налог на уборку домов, чистку окон, содержание жилого фонда в порядке. При этом существует и 19% налог на многие службы, что идет в разрез с новым постановлением Европейского Союза. Как быстро будет пересмотрена данная норма - решать парламенту. Но, в связи с несоответствием европейским требованиям, налог на добавленную стоимость будет пересмотрен. Для предпринимателей это еще одно послабление и плюс.

Старинная Прага живет за счет туристического бизнеса. Наверное нет ни одного района в городе, который бы не содержал отели, гостиницы, пансионы. В период межсезонья, когда проходит спад туристической активности, высокие налоги бьют по карману владельцев. По статистике из 12 месяцев 3.5 отели отрабатывают на покрытие внесезонных расходов. С изменением налоговой ставки данный срок сократится до 1.5-2 месяцев и рентабельность гостиничного бизнеса вырастет. Это будет еще одним шагом в привлечении новых инвестиций.

Брюссельские рекомендации выгодны не только столице, но и экономике страны в целом. Регионы становятся все более открыты для туристов, а снижение налогового бремени станет подспорьем в развитии малого бизнеса. Уже сейчас перед многими тур-операторами действующими на внутренний рынок стоит проблема наполняемости мест в гостиницах в не сезона. Готовить сани летом, а значит туристов на зиму, сейчас начинают многие предприимчивые турагенства. ... Подробнее >>>

Приток инвестиций в Чехию вызвал рост технических и научных лабораторий при университетах страны. На сегодняшний день 2/3 высших учебных заведений из 124 предоставляют своим студентам возможность не только получить теоретические знания, но и вести настоящую практическую работу в стенах университетов. Большинство университетских лабораторий живут за счет частных инвестиций. Особенно сильно инвестиционное влияние на факультеты компьютерных технологий. В принципе, сегодня в Чехии все научные компьютерные лаборатории при университетах финансируются из частных источников.

Только в ближайшее время в Чехии планируется создать 9 669 новых рабочих мест, большинство из которых займут студенты старших курсов или выпускники. Кроме представителей компьютерного бизнеса, в чешских выпускниках заинтересованы машиностроители. Только по самым скромным подсчетам, около тридцати компаний, так или иначе работающих в автомобильном бизнесе, готовы предложить рабочие места вчерашним студентам. Особое внимание уделяется тем, кто еще при обучении показал высокие результаты в технических науках. Многих студентов на последних курсах компании-инвесторы буквально “выхватывали” друг у друга, обещая будущим сотрудникам не только достойную заработную плату и возможность карьерного роста, но и возможность дальнейшего обучения без отрыва от производства.

То, что Чехия привлекательна для инвестиций, ни для кого не секрет. Сегодня можно наблюдать новый этап работы инвесторов на рынке труда. Если еще пару лет назад работодатель искал “умелые руки”, то сегодня ищутся “светлые головы”.

... Подробнее >>>