Бизнес консалтинг. Лайт Сити . недвижимость Чехии. иммиграция Чехия

Чешская крона бьет все рекорды. На фоне фондовых потрясений мировых бирж, падения доллара, экономической нестабильности старого света, чешская крона оказывает медвежью услугу экономике страны. На прошлой неделе крона проломила порог в 23 евро и была зафиксирована на уровне 22,94 кроны за евро. Аналитики всех рангов предупреждают, что дальнейшее укрепление кроны такими темпами может подорвать экономику страны. Происходит массовая перестройка внутренних трудовых ресурсов: чешские специалисты стремятся найти работу у соседей по Европейскому Союзу, а их места занимают иностранцы.

У экономики каждой страны есть свой оптимальный курс инфляции, при котором государство процветает. Аналитики в Чехии подсчитали, что оптимальный рост чешской кроны в год должен быть 3-5%. Только за последний год крона окрепла на 24%. Тревогу бьют и чешские банки, чей капитал напрямую зависит от благосостояния населения. Во избежание кризиса, банкирам приходится увеличивать процентные ставки и страховать риски по ипотеке и общему кредитованию и уменьшить (сдерживать рост) процентной ставки по депозитам.

Более всего страдает от сильной чешской кроны туристический и ресторанный бизнес. Последний год многие небольшие пансионы стали выставляться на продажу. Закрыты или поменяли хозяев часть баров и ресторанов, которые находятся на «туристических тропах». Сократился поток туристов в страну, которые раньше приезжали в дешевую Чехию не только посмотреть исторические достопримечательности, но и пройтись по барам и ресторанам, сделать шоппинг в тогда еще не дорогих магазинах Праги. Сегодня соседи из Западной Европы предпочитают более дешевые страны. Рестораны, особенно в туристических местах, вынуждены повышать цены на меню или закрываться, так как клиентов не хватает. И выхода из кризиса не видит никто. Все ждут, какие меры примет правительство по борьбе с сильной кроной.

Прага: отели, гостиницы, пансионы

Чехи берут меньше всего кредитов среди стран Европы
10/10/08

Совсем недавно комиссия Европейского Союза опубликовала данные по задолженности населения европейских стран кредитным организациям. Чехия заняла самую последнюю строчку. На первом месте — датчане. Так, по данным за 2006 год, средний долг чеха по кредитам составлял 790 евро (менее одной месячной зарплаты), а датчанина - 40 900 евро. Среди «новичков в Европе» Чехию опережают Хорватия (1 170 евро на человека) и Эстония (3 180 евро). Ситуация за два года существенно не изменилась. Даже при росте ипотечного кредитования чехи все еще остаются самой осторожной нацией в области займа. Как показывает статистика, при получении ипотеки наиболее популярные сроки фиксации в Чехии — три и пять лет. Немцы предпочитают фиксировать процентные ставки на срок более 5 лет, а бельгийцы и того больше — от десяти лет и выше. Южно-европейские страны (греки, испанцы и итальянцы) и поляки или шведы предпочитают так называемые «переменные ставки фиксации», т.е. менее чем один год. Столь популярное у немцев и голландцев рефинансирование пока что не прижилось на чешской земле. Целью европейской комиссии по финансам является объединение кредитного рынка. Для этого от стран участниц Европейского Союза требуется «прозрачность» в вопросах жилищного кредитования. «Белая книга» - своеобразный кодекс всех банкиров Европейского Слюза. Если каждая из стран будет его придерживаться, как это делает Чехия, то совсем скоро будет не важно в какой стране Европы ты живешь, условия кредитования будут одинаковыми и ипотечный кредит можно будет получить в любой стране. ... Подробнее >>>

Если Вы предприниматель на просторах бывшего СССР, то ежеквартальные и годовые «ужасы» налоговой инспекции Вам знакомы как никому другому. Если же Вы открыли свой бизнес в Чехи, то, по сравнению с Россией или Украиной, вздохнуть можно свободно. Однако, все познается в сравнении и, по мнению Всемирного Банка, Чехии еще работать и работать в направлении улучшения налогообложения. Стоит признать, что стране есть, чем гордится. Число налоговых платежей за последнее время сократилось с 27 до 12 в год. Кроме того, благодаря налоговой реформе, подоходный налог в стране составляет 21%, в то время как в прошлом году платили 24%. К 2010 году правительство планирует снизить его до 19%. Министерство финансов Чехии стремится уменьшить нагрузку на предпринимателей. В будущем, для упрощения работы тех компаний, которые имеют контракты с зарубежными партнерами, планируется слияние налоговых и таможенных отчетов, что вместе с изменением социальных и медицинских ставок налогообложения планируется завершить до 2012 года. Общая налоговая нагрузка измеряется суммой всех налогов и взносов в процентах от доходов компаний. Согласно исследованию Всемирного банка, Чешская Республика по этом у показателю находится на 115 позиции. Общая налоговая нагрузка составляет менее 49%. Это все же лучше, чем в соседней Германии с ее 51%. Было подсчитано и время, которое тратит бухгалтер, чтобы изучить декларации, заполнить их и отправить в налоговую инспекцию. К сожалению, сейчас в течение года чешский бухгалтер тратит 930 часов на данные процедуры. Так что Министерству финансов есть, над чем призадуматься. ... Подробнее >>>

Стабильный кредит, финансовые резервы, деньги в любое время - все это преимущества пластиковой карточки. Выбор пластиковых карт в Чехии очень широк. Не только чешские банки, но и страховые компании выпускают пластиковые карты для погашения кредиторской задолженности по предоставляемым услугам. И, казалось бы, уже не придумать ничего нового. Однако, на рынке появилась новинка - пластиковые карты от агентств по недвижимости. На прошлой неделе некоторые агентства по недвижимости в Чехии выпустили на рынок пластиковые карточки для тех клиентов, кто готов купить квартиру, но по каким-то причинам не имеет в конкретный момент времени необходимой суммы для первоначального взноса. Первый год выдача карт бесплатная. При заявке клиента на конкретную квартиру вся процедура оформления карточки занимает не более 30 минут. Льготный период по картам составляет 50 дней. Кроме того, карта может использоваться и как стандартная кредитовая карта. Если клиент выбирает деньги не на погашение кредита по недвижимости, а, например, для покупки мебели в магазине, то использует средства под 21% годовых. Для сравнения, тот же Хоум Кредит в Чехии предоставляет кредит по своим пластиковым картам под 26.64% годовых. Народная мудрость гласит “у каждого плюса есть свой минус”. Минус пластиковых карточек, которые предоставляют агентства по недвижимости, в снижении выдаваемой суммы ипотечного кредитования с каждым ново взятым потребительским кредитом. Тем самым агентства хотят себя застраховать от тех клиентов, которые могли бы использовать карточку не на покупку недвижимости, а только на потребительские кредиты. Приживется ли эксперимент - покажет время. Пока что рынок делает первые шаги. ... Подробнее >>>