Планируете сдать в аренду свою недвижимость?
Депозитный залог – это тот рычаг, что защищает Вас от любого ущерба, который может быть принесен имуществу в собственности. Это также защита от неуплаты арендной суммы. Обычно кауце составляют от 1-й до 3-х сумм месячной арендной платы. Это зависит от соглашения между арендодателем и арендатором. При долгосрочной аренде и добросовестном арендаторе кауце могут быть постепенно снижены.
Сумма залога и способ распоряжения им всегда должны быть четко прописаны в договоре. Это важно для обеих сторон и в любых спорах. И таких споров бывает предостаточно. К сожалению, при плохо составленном договоре с неопределенным сроком довольно часто можно столкнуться с ситуацией, когда арендатор находится в более выигрышной позиции, чем Вы как владелец недвижимости.
Поэтому нужно внимательно подходить к составлению арендного договора, не упускать из виду ни малейшей детали.
Как показывает практика, по вопросам аренды лучше обращаться к специалистам, которые знают свое дело на «5+».
Популярность: 8%
